Location pure local commercial 1 300 m²

271 Avenue de la Côte d'Argent, Biganos (33380)

Location pure Local commercial 1 300 m² Biganos - 2

Location pure Local commercial 1 300 m² Biganos - 3

Location pure Local commercial 1 300 m² Biganos - 1

Location pure Local commercial 1 300 m² Biganos - 4

Location pure Local commercial 1 300 m² Biganos - 5

Surface

1 300 m²

Loyer

11 900 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Périphérie

Description

Belle Visibilité

BIGANOS PREMIÈRE LIGNE,
Notre agence vous propose à la location un local commercial de 1 300 m² avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6 000 m² à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la zone commerciale de la CASSADOTTE.
Ce local entièrement aménagé est isolé, équipé de WC PMR, d'une cuisine, d'un bar, d'un bureau et d'une réserve d'environ 100 m².
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
Possibilité d'acquérir le bâtiment complet.
À visiter sans tarder !
Loyer : 11 900,00 € HT/Mois.
Charges : Environ 417,00 € HT/Mois.
Taxe foncière : Environ 1 000,00 € HT/Mois.
Honoraires agence : 25 % HT du loyer annuel HT.
RÉFÉRENCE ANNONCE - LP274
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider dans votre projet !

Mise à jour : 06/10/2026Réf. : A-DW3QX

Caractéristiques

Emplacement N°1

Périphérie

Surface totale : 1 300 m²

Agencement : De plain pied

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

11 900 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

271 Avenue de la Côte d'Argent, Biganos (33380)

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BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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