Location pure local commercial 90 à 368 m²

11 Rue John Maynard Keynes, Audenge (33980)

Location pure Local commercial 368 m² Audenge

Location pure Local commercial 368 m² Audenge - 1

Surface

368 m²(Divisibles dès 90 m²)

Loyer (à partir de)

765 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Zone industrielle

Description

Visibilité Premium

AUDENGE - FACE AU CARREFOUR MARKET
Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 368 m² situé au cœur d'un pôle d'activité face au Carrefour Market.
Ce bien se compose d'une partie accueil d'environ 100 m² avec un bureau, un vestiaire, un WC, une douche, d'un atelier d'environ 90 m² avec porte sectionnelle motorisée et de deux dépôts de 90 m² chacun avec porte sectionnelle motorisée.
Sol en béton quartz - Hauteur sous plafond de 5 m - Portes sectionnelles de 3,00 m x 3,00 m motorisées.
6 à 7 places de parking.
Loyer : 2 800,00 € HT/HC/HF/Mois.
Charges : Environ 200,00 € HT/Mois taxe foncière comprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du preneur.
RÉFÉRENCE - LP211
Description des surfaces
Niveau Surface Détail

Mise à jour : 26/08/2026Réf. : A-LZFSJ

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local d'activité

368 m²

Caractéristiques

Zone industrielle

Surface totale : 368 m²

Agencement : De plain pied

État neuf

Charpente métallique

Façade bardage double peau

Couverture bac acier

Immeuble classé ERP

Bureaux cloisonnés

Open Space

Cloisons amovibles

Salle de réunion privée

Lumière naturelle

Lumière artificielle

Faux plafond

Béton

Wifi

Fibre optique

Baie de Brassage

Câblage RJ45

Câblage téléphonique

Précâblage téléphonique

Courant faible

Courant triphasé (380V)

Chauffage individuel

Climatisation réversible

Double vitrage

Kitchenette

Douches

Vestiaires

Accès 24/7

Domiciliation

Alarme anti-intrusion

Alarme incendie

Vitrine anti-effraction

Rideaux métalliques

Parking extérieur privatif

Garage/box

Parking visiteur

Parking véhicules légers

Tout à l'égout

Terrain privé

Terrain bitumé

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

102 € HT/HC/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

11 Rue John Maynard Keynes, Audenge (33980)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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à partir de

5 396€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 250 à 600 m²

Rue Denis Papin,Bègles (33130)

BÈGLES SECTEUR COURRÉJAN Notre agence vous propose à la location un local commercial d'environ 598 m² jouissant d'une excellente visibilité sur un rond-point à très forte fréquentation. Ce bâtiment commercial d'environ 598 m² offre des

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2 604€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 125 m²

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Local Commercial d'une surface de 125 m² environ, situé au coeur de la zone de Mérignac Chemin Long, Idéal pour une activité de petite restauration, extraction installée. Disponible immédiatement.

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/mois HC/HT

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À LOUER – Local commercial 26,50 m² – Galerie Intermarché La Réole – Emplacement n°1 – Flux client Notre agence vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 26,50 m², idéalement situé au sein de la galerie

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5 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 253 m²

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MÉRIGNAC PICHEY, proche rocade, un local commercial à usage de bureaux ou commerce aménagé, en bon état, avec très beau linéaire de vitrine de 22 m, 2 accès piétons en façade + 1 accès de service sur l'arrière du bâtiment, proche de divers

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LÈGE CAP FERRET SECTEUR LA FORESTIÈRE Notre agence vous propose à la location en BEFA un local commercial neuf livré brut de béton, fluides en attente. Ce local classé ERP 5 TYPE N bénéficiera d'une excellente situation sur l'axe principal

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LA TESTE SECTEUR LECLERC Notre agence vous propose à la location des cellules commerciales neuves de respectivement 447 m² et 490 m² livrées brut de béton, fluides en attente. Ces cellules livrées neuves bénéficient d'une excellente

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