Location pure local commercial 90 à 368 m²

11 Rue John Maynard Keynes, Audenge (33980)

Location pure Local commercial 368 m² Audenge

Location pure Local commercial 368 m² Audenge - 1

Surface

368 m²(Divisibles dès 90 m²)

Loyer (à partir de)

765 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Zone industrielle

Description

Visibilité Premium

AUDENGE - FACE AU CARREFOUR MARKET
Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 368 m² situé au cœur d'un pôle d'activité face au Carrefour Market.
Ce bien se compose d'une partie accueil d'environ 100 m² avec un bureau, un vestiaire, un WC, une douche, d'un atelier d'environ 90 m² avec porte sectionnelle motorisée et de deux dépôts de 90 m² chacun avec porte sectionnelle motorisée.
Sol en béton quartz - Hauteur sous plafond de 5 m - Portes sectionnelles de 3,00 m x 3,00 m motorisées.
6 à 7 places de parking.
Loyer : 2 800,00 € HT/HC/HF/Mois.
Charges : Environ 200,00 € HT/Mois taxe foncière comprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du preneur.
RÉFÉRENCE - LP211
Description des surfaces
Niveau Surface Détail

Mise à jour : 10/10/2026Réf. : A-LZFSJ

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local d'activité

368 m²

Caractéristiques

Zone industrielle

Surface totale : 368 m²

Agencement : De plain pied

État neuf

Charpente métallique

Façade bardage double peau

Couverture bac acier

Immeuble classé ERP

Bureaux cloisonnés

Open Space

Cloisons amovibles

Salle de réunion privée

Lumière naturelle

Lumière artificielle

Faux plafond

Béton

Wifi

Fibre optique

Baie de Brassage

Câblage RJ45

Câblage téléphonique

Précâblage téléphonique

Courant faible

Courant triphasé (380V)

Chauffage individuel

Climatisation réversible

Double vitrage

Kitchenette

Douches

Vestiaires

Accès 24/7

Domiciliation

Alarme anti-intrusion

Alarme incendie

Vitrine anti-effraction

Rideaux métalliques

Parking extérieur privatif

Garage/box

Parking visiteur

Parking véhicules légers

Tout à l'égout

Terrain privé

Terrain bitumé

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

102 € HT/HC/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

11 Rue John Maynard Keynes, Audenge (33980)

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BoulangeriesRayon de 300m

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