Location pure local commercial 200 m²
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Description
BELLE VISIBILITÉ
Notre agence vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 195 m² sur un terrain privé d'environ 1 660 m² situé sur un axe très passant de la zone d'activité de la Teste de Buch.
Ce local se compose en RDC d'environ 150 m² de Show-Room et d'un bureau d'environ 11 m².
En R+1 un open-space / bureau d'environ 37 m².
Un espace extérieur privatif d'environ 1 660 m² pouvant recevoir environ 40 à 45 places de parking vient compléter ce bien.
Disponibilité second semestre 2026.
Emplacement premium sur un axe à grosse fréquentation, excellente visibilité.
Idéal pour une enseigne de locations de véhicules légers, véhicules de chantier, matériel de chantier...
LOYER MENSUEL HT : 36 000 € HT/An - 3 000 € HT/Mois.
Charges : Environ 100,00 € HT/Mois
Taxe Foncière : Environ 2 200,00 €/An.
Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
RÉFÉRENCE LP487.
Le responsable
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
3 000 € HT/HC/mois
Disponibilité
01 décembre 2026
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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