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Location entrepôt - local d’activité Pyrénées-Atlantiques (64)

La consultation des 887 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans les Pyrénées-Atlantiques (64), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 224 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département de Nouvelle-Aquitaine.
Sachez également que ces 224 zones d’activités industrielles représentent 10,3 % de la surface occupée par les 2 011 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Nouvelle-Aquitaine. Ainsi, les Pyrénées-Atlantiques (64) est le 2ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Aéroport de pau-pyrénées (506 hectares) à Uzein (64230), Plate-forme industrielle chimique pardies (272 hectares) à Pardies (64150), Plate-forme industrielle chimique lacq (261 hectares) à Lacq (64170), Z.A. pau-pyrénées (222 hectares) à Pau (64000), Z.A. induspal (176 hectares) à Lons (64140).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que les Pyrénées-Atlantiques (64) est traversé par un réseau routier long de 16 736 km, dont 192 km d'autoroutes et 88 km de routes nationales, composé de 3 autoroutes régionales (A64, A63 et A65), d'un échangeur autoroutier (A63 et A64), et d'une route nationale (N134).

Pyrénées-Atlantiques (64) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 799 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans les Pyrénées-Atlantiques (64) publiées depuis mai 2020 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans les Pyrénées-Atlantiques (64) à 90 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans les Pyrénées-Atlantiques (64) est estimé à 21 870 €, pour une surface disponible à la location de 243 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
90
Loyer bas: 42
Loyer haut: 167

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Orpi Pro Cote Basque Immo Les Halles
5 Rue Bernadou
64100 Bayonne
Vudenhaut Immo Bayonne
20 Rue Arnaud Détroyat
64100 Bayonne
Tourny Meyer Bayonne
6 Chemin de la Marouette
64100 Bayonne
Evolis Biarritz
45 Avenue du President Kennedy
64200 Biarritz
CBRE IPC Bayonne
17 Allées Paulmy
64100 Bayonne

Les zones d'activités dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Aéroport
5060.50 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PAU BÉARN PYRÉNÉES
64230 UZEIN
Zone industrielle
2718.07 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LACQ-ORTHEZ
64150 PARDIES
Zone industrielle
2611.70 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LACQ-ORTHEZ
64170 LACQ
Zone industrielle
2219.52 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PAU BÉARN PYRÉNÉES
64036 PAU
Zone industrielle
1758.25 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PAU BÉARN PYRÉNÉES
64140 LONS
Aéroport
1293.10 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU PAYS BASQUE
64600 ANGLET
Zone industrielle
1185.37 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES LUYS EN BÉARN
64121 SERRES-CASTET
Hub logistique
1061.37 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU PAYS BASQUE
64990 MOUGUERRE
Zone industrielle
744.02 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU HAUT-BÉARN
64680 OGEU-LES-BAINS
Zone industrielle
681.11 ha
SOBEGI
64150 MOURENX

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans les Pyrénées-Atlantiques (64) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que les Pyrénées-Atlantiques (64) est le 4ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec le plus grand réseau routier national (16 736 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
  • 3 autoroutes régionales :
  • un échangeur autoroutier :
    • entre l'A63 et A64 à Bayonne (64100)
  • une route nationale :
    • La route nationale 134 (RN134) relie Pau (64000) à l'Espagne via le Tunnel du Somport. Elle assure une traversée centrale des Pyrénées.

Comment louer le bon entrepôt dans les Pyrénées-Atlantiques (64) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans les Pyrénées-Atlantiques (64), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation des Pyrénées-Atlantiques (64) : Pau (64000), Bayonne (64100) ou Oloron-Sainte-Marie (64400), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 6 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans les Pyrénées-Atlantiques (64), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans les Pyrénées-Atlantiques (64), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 10 intercommunalités de ce département de Nouvelle-Aquitaine, telles que la Communauté d'agglomération du Pays Basque, la Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées ou la Communauté de communes de Lacq-Orthez. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 224 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans les Pyrénées-Atlantiques (64), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 224 zones d’activités les Pyrénées-Atlantiques (64), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans les Pyrénées-Atlantiques (64) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans les Pyrénées-Atlantiques (64), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64) ou le prix des terrains industriels à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 787 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 11 autres départements de Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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