Location entrepôt - local d’activité Landes (40)

Sachez également que ces 181 zones d’activités industrielles représentent 7,7 % de la surface occupée par les 2 011 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Nouvelle-Aquitaine. Ainsi, les Landes (40) est le 6ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : P.A. atlantisud (224 hectares) à Saint-Geours-de-Maremne (40230), Aerodrome de biscarrosse - parentis (144 hectares) à Biscarrosse (40600), Zone portuaire boucau-tarnos rive droite (112 hectares) à Tarnos (40220), Z.I. de tarnos (103 hectares) à Tarnos (40220), Z.I. sud (75 hectares) à Hagetmau (40700).

Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que les Landes (40) est traversé par un réseau routier long de 12 128 km, dont 210 km d'autoroutes et 42 km de route nationale, composé de 3 autoroutes régionales (A63, A65 et A64), d'un échangeur autoroutier (A641 et A64), et d'une route nationale (N524).

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que les Landes (40) est le 10ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec le plus grand réseau routier national (12 128 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans les Landes (40), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 2 bassins d'emploi et de consommation des Landes (40) : Mont-de-Marsan (40000) ou Dax (40100), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 7 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans les Landes (40), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.

Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans les Landes (40), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 18 intercommunalités de ce département de Nouvelle-Aquitaine, telles que la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud, la Communauté d'agglomération du Grand Dax ou la Communauté d'agglomération Mont-de-Marsan Agglomération. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 181 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans les Landes (40), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.

Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 181 zones d’activités les Landes (40), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans les Landes (40) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.

Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans les Landes (40), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans les Landes (40) ou le prix des terrains industriels à vendre dans les Landes (40) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 830 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 11 autres départements de Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).