Disponible immédiatement
Disponible sous 3 mois
Disponible sous 6 mois
Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans l'Ariège (09)
Contacter les professionnels les plus actifs du secteur pour estimer ou louer votre bien.
Voir plus de professionnels
Les zones d'activités dans l'Ariège (09)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du l'Ariège (09) pour implanter vos entrepôts selon votre activitéComment rendre ma recherche d'entrepôt dans l'Ariège plus efficace ?
Sachez également que ces 56 zones d’activités industrielles représentent 2,3 % de la surface occupée par les 1 720 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Occitanie. Ainsi, l'Ariège (09) est le 12ème département, sur les 13 départements d'Occitanie, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Zone de gabrielat (114 hectares) à Pamiers (09100), Z.I. du pic (73 hectares) à Pamiers (09100), Z.I. de bonzom (62 hectares) à Mazères (09270), Aérodrome de pamiers (47 hectares) à Les Pujols (09100), Z.I. du couserans (42 hectares) à Lorp-Sentaraille (09190).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que l'Ariège (09) est traversé par un réseau routier long de 6 082 km, dont 16 km d'autoroute et 90 km de routes nationales, composé d'une autoroute régionale (A66), et de 4 routes nationales (N20, N22, N320...).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans l'Ariège (09) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que l'Ariège (09) est le 13ème département, sur les 13 départements d'Occitanie, avec le plus grand réseau routier national (6 082 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- une autoroute régionale :
- L'autoroute A66 (E9), surnommée l'Ariégeoise, relie Villefranche-de-Lauragais (31290) à Pamiers (09100).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A66 : Mazères (09270) et Le piémont pyrénéen, ou piedmont pyrénéen.
- l'autre département traversé par l'A66 : la Haute-Garonne (31).
- L'autoroute A66 (E9), surnommée l'Ariégeoise, relie Villefranche-de-Lauragais (31290) à Pamiers (09100).
- 4 routes nationales :
- La route nationale 20 (RN20) sert de prolongement à l'A66 jusqu'à la fronctière Espagnole, en reliant Pamiers (09100) à Bourg-Madame (66760), à hauteur de la jonction avec la RN116.
- la route nationale 22 (RN22) relie L'Hospitalet-près-l'Andorre (09390) au Pas de la Case (El Pas de la Casa), porte Française de la principauté d'Andorre.
- La route nationale 320 (RN320) relie L'Hospitalet-près-l'Andorre (09390) à Porté-Puymorens (66760) au pied de la Tour Cerdane, sans passer par le Tunnel du Puymorens.
- La route nationale 523 (RN523) antenne de la RN20, assurant la continuité de cette dernière par le Tunnel de Puymorens. Elle est la paralléle de la RN320, qui elle contourne le Tunnel de Puymorens.
Comment louer le bon entrepôt dans l'Ariège (09) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans l'Ariège (09), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'unique bassin d'emploi et de consommation de l'Ariège (09) : Pamiers (09100), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans l'Ariège (09), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans l'Ariège (09), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 8 intercommunalités de ce département d'Occitanie, telles que la Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées, la Communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes ou la Communauté de communes Couserans-Pyrénées. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 56 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans l'Ariège (09), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 56 zones d’activités l'Ariège (09), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans l'Ariège (09) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans l'Ariège (09), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans l'Ariège (09) ou le prix des terrains industriels à vendre dans l'Ariège (09) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 664 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 12 autres départements d'Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), et la Lozère (48).