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Vente entrepôt - local d’activité Ariège (09)

Les 25 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité à vendre dans l'Ariège (09), en ligne depuis mai 2022 sur les sites spécialisés en immobilier d’entreprise, vous donneront un aperçu du prix du marché de l’immobilier logistique et industriel dans ce département d'Occitanie. Vous confronterez ensuite cet indicateur de prix de vente aux valeurs locatives des entrepôts et locaux d’activités en location dans l'Ariège (09) pour simuler le retour sur investissement potentiel de votre achat de murs d’entrepôt ou local d’activité.
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Les zones d'activités dans l'Ariège (09)
Zone industrielle
1136.22 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PORTES D'ARIÈGE PYRÉNÉES
09100 PAMIERS
Zone industrielle
734.55 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PORTES D'ARIÈGE PYRÉNÉES
09100 PAMIERS
Hub logistique
620.37 ha
COMMUNE DE MAZÈRES
09270 MAZÈRES
Aéroport
470.09 ha
COMMUNE DE LES PUJOLS
09100 LES PUJOLS
Zone industrielle
421.49 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES COUSERANS-PYRÉNÉES
09190 LORP-SENTARAILLE
Aéroport
401.30 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES COUSERANS-PYRÉNÉES
09190 LORP-SENTARAILLE
Zone industrielle
361.39 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PORTES D'ARIÈGE PYRÉNÉES
09270 MAZÈRES
Site de grande entreprise
235.00 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PORTES D'ARIÈGE PYRÉNÉES
09100 PAMIERS
Zone industrielle
208.81 ha
COMMUNE DE LA BASTIDE-DE-BOUSIGNAC
09500 LA BASTIDE-DE-BOUSIGNAC
Zone industrielle
198.32 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PAYS FOIX-VARILHES
09120 VARILHES

Où trouver les meilleures opportunités d’entrepôts à vendre dans l'Ariège ?

N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 8 intercommunalités de l'Ariège (09), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 56 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire d'Occitanie, dont les plus importantes sont : Zone de gabrielat (114 hectares) à Pamiers (09100), Z.I. du pic (73 hectares) à Pamiers (09100), Z.I. de bonzom (62 hectares) à Mazères (09270), Aérodrome de pamiers (47 hectares) à Les Pujols (09100), Z.I. du couserans (42 hectares) à Lorp-Sentaraille (09190).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité de l'unique bassin d'emploi et de consommation de l'Ariège (09) : Pamiers (09100). L’accessibilité de votre entrepôt à cette zone d'emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.

Où acheter un entrepôt logistique dans l'Ariège (09) ?

Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant l'Ariège (09). Ce réseau routier est composé d'une autoroute régionale (A66), et de 4 routes nationales (N20, N22, N320...).
Par ailleurs, l’unique zone d’activité logistique de l'Ariège (09), Z.I. de bonzom (62 hectares) à Mazères (09270), sera un très bon début pour prospecter des entrepôts de stockage et ou frigorifique en vente.

Conseils pour acheter un entrepôt dans l'Ariège (09)

Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans l'Ariège (09) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les loyers des bureaux en location dans l'Ariège (09) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans l'Ariège (09), n’hésitez pas à confier votre recherche aux agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département d'Occitanie. Vous pouvez également réorienter votre projet d'investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un terrain industriel dans l'Ariège (09) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 664 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 13 autres départements d'Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), et la Lozère (48).
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