Vente entrepôt - local d’activité Gard (30)

N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 17 intercommunalités du Gard (30), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 264 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire d'Occitanie, dont les plus importantes sont : Aéroport international de nîmes-arles-camargue (425 hectares) à Saint-Gilles (30800), Z.A. de mitra (168 hectares) à Saint-Gilles (30800), Z.A.E. de saint-cezaire (143 hectares) à Nîmes (30000), Z.I. domitia (125 hectares) à Beaucaire (30300), Z.A.C. grezan (117 hectares) à Nîmes (30000).

Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation du Gard (30) : Nîmes (30000), Alès (30100) ou Bagnols-sur-Cèze (30200). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.

Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant le Gard (30). Ce réseau routier est composé d'une autoroute du réseau primaire (A9), d'une autoroute régionale (A54), d'un échangeur autoroutier (A9 et A54), et de 5 routes nationales (N106, N113, N580...).

Sachez également que l'autoroute A9 connecte le Gard (30) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Par ailleurs, les 2 zones d’activités logistiques implantées dans le Gard (30) seront un très bon début pour prospecter des entrepôts de stockage : Zone aéroportuaire (90 hectares) à Saint-Gilles (30800) et Parc des expositions (2 hectares) à Nîmes (30000).

Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans le Gard (30) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les loyers des bureaux en location dans le Gard (30) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.

Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans le Gard (30), n’hésitez pas à confier votre recherche aux 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département d'Occitanie. Vous pouvez également réorienter votre projet d'investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un terrain industriel dans le Gard (30) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 456 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 13 autres départements d'Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), l'Ariège (09), et la Lozère (48).