Vente entrepôt - local d’activité Hauts-de-France

Pour que votre investissement en immobilier d'entreprise soit le plus rentable, il vous faudra cibler parmi les 154 zones d’activités industrielles et logistiques des Hauts-de-France, celles dont les valeurs locatives sont en adéquation avec votre capacité d’investissement. Pour faciliter votre recherche d'achat d'entrepôt ou local d'activité dans les Hauts-de-France, découvrez le classement des 5 départements par leur superficie dédiée aux zones d'activités logistiques et industrielles : le Nord (59) (20 488 hectares), le Pas-de-Calais (62) (12 397 hectares), la Somme (80) (5 209 hectares), l'Oise (60) (6 206 hectares) et l'Aisne (02) (3 707 hectares). Une autre option est de vous spécialiser dans la logistique urbaine en réalisant l'achat de locaux commerciaux à Lille (59000) pour créer un maillage d’entrepôts de stockage urbains sur des emplacements n°1bis, n°2 ou n°3.

Si vous cherchez à investir dans des entrepôts et plateformes logistiques (EPL) pour les louer à des entreprises opérant dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, sachez que la région Hauts-de-France est non seulement la 3ème région de France en termes de surface dédiée aux activités industrielles et logistiques (48 007 hectares), mais que cette région bénéficie du 10ème plus long réseau routier et autoroutier de France (6 704 km). Il est notamment composé de 4 autoroutes du réseau primaire (A16, A1, A2 et A4), de 8 autoroutes régionales (A26, A29, A25, A21, A23 et A28), de 16 échangeurs autoroutiers (A16, A216 et A26, A22, A27 et A23, A16 et A28...), et de 22 routes nationales (N2, N31, N25...).

Pour accéder aux meilleures offres de murs d’entrepôts ou locaux d’activités à vendre en Hauts-de-France, rapprochez-vous des 71 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’activité. Ces professionnels seront également d’excellents conseils pour vous communiquer les loyers réels d’entrepôts ou locaux d’activités en location dans les Hauts-de-France pour affiner le retour sur investissement de votre achat d'entrepôt de stockage, et les loyers des bureaux en location dans les Hauts-de-France pour ventiler le loyer de votre local d’activité entre la partie réservée au stockage de marchandises et celle des bureaux pour les équipes administratives.

Si aucunes opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôts de stockage correspond à votre budget, vous pouvez toujours orienter votre recherche sur l’achat de terrains industriels dans les Hauts-de-France pour bâtir votre propre entrepôt logistique ou local d’activité, ou vous pouvez élargir votre recherche aux zones d'activités économiques (ZAE) des 3 régions périphériques des Hauts-de-France : l'Île-de-France, le Grand Est et la Normandie.