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Vente entrepôt - local d’activité Normandie

L’étude des prix de vente sur les 2 741 annonces d’entrepôts ou locaux d’activités à vendre en Normandie, en ligne depuis octobre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, est une première étape pour définir une fourchette de prix de vente des entrepôts et locaux d'activités dans chacun des 5 départements.
Pour que votre investissement en immobilier d'entreprise soit le plus rentable, il vous faudra cibler parmi les 111 zones d’activités industrielles et logistiques de Normandie, celles dont les valeurs locatives sont en adéquation avec votre capacité d’investissement. Pour faciliter votre recherche d'achat d'entrepôt ou local d'activité en Normandie, découvrez le classement des 5 départements par leur superficie dédiée aux zones d'activités logistiques et industrielles : la Seine-Maritime (76) (15 316 hectares), l'Eure (27) (4 941 hectares), le Calvados (14) (6 037 hectares), la Manche (50) (3 190 hectares) et l'Orne (61) (2 382 hectares).
Si vous cherchez à investir dans des entrepôts et plateformes logistiques (EPL) pour les louer à des entreprises opérant dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, sachez que la région Normandie est non seulement la 9ème région de France en termes de surface dédiée aux activités industrielles et logistiques (31 865 hectares), mais que cette région bénéficie du 9ème plus long réseau routier et autoroutier de France (7 181 km). Il est notamment composé d'une autoroute du réseau primaire (A13), de 4 autoroutes régionales (A28, A29, A84 et A88), de 13 échangeurs autoroutiers (A13 et A154, A139 et A13, A13 et A29...), et de 15 routes nationales (N13, N12, N174...).
La Normandie attire également de nombreux investisseurs en immobilier logistique car l'autoroute A13 connecte cette région à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et aux métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Normandie : Quel est le prix d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 1 232 annonces d’entrepôts et locaux d’activités à vendre en Normandie, publiées depuis octobre 2021 sur les sites d'immobilier logistique et industriel, nous permet d’estimer au 1er octobre 2022 le prix d’un entrepôt ou local d’activité dans cette région à 941 € par m², pour une surface moyenne en vente de 408 m², soit un prix d'achat de 383 928 €.
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Prix au m2 d'un entrepôt / local d'activité en Normandie

Estimations de prix UnEmplacement.com au 1er octobre 2022
941
Prix bas: 342
Prix haut: 2 096

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique en Normandie

Réseau Brokers Tony Cerqueira
14113 Villerville
 
Orpi Pro Seine Immobilier
57 Rue Paul Doumer
76600 Le Havre
Réseau Brokers Sandrine Durand
76600 Le Havre
 
Réseau Brokers Jaouen Durand
76600 Le Havre
 
Réseau Brokers Cyrill Planque
50700 Yvetot-Bocage
 

Les zones d'activités en Normandie

Petite industrie
11.45 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LISIEUX NORMANDIE
14340 LE PRÉ-D'AUGE
3.4 km
Zone industrielle
70.62 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LISIEUX NORMANDIE
14100 SAINT-DÉSIR
4.9 km
Zone industrielle
257.94 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LISIEUX NORMANDIE
14100 SAINT-DÉSIR
4.9 km
Zone industrielle
25.68 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LISIEUX NORMANDIE
14100 LISIEUX
7.9 km
Zone industrielle
88.65 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LISIEUX NORMANDIE
14100 SAINT-MARTIN-DE-LA-LIEUE
8 km
Zone industrielle
430.96 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LISIEUX NORMANDIE
14107 LISIEUX
9.7 km
Zone industrielle
153.37 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LISIEUX NORMANDIE
14107 LISIEUX
11.1 km
Zone industrielle
128.23 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LISIEUX NORMANDIE
14100 BEUVILLERS
11.2 km
Zone industrielle
41.54 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES TERRE D'AUGE
14340 BONNEBOSQ
11.7 km
Zone industrielle
381.48 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LISIEUX NORMANDIE
14107 LISIEUX
11.8 km

Conseils pour bien acheter un entrepôt en Normandie ?

Pour accéder aux meilleures offres de murs d’entrepôts ou locaux d’activités à vendre en Normandie, rapprochez-vous des 28 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’activité. Ces professionnels seront également d’excellents conseils pour vous communiquer les loyers réels d’entrepôts ou locaux d’activités en location en Normandie pour affiner le retour sur investissement de votre achat d'entrepôt de stockage, et les loyers des bureaux en location en Normandie pour ventiler le loyer de votre local d’activité entre la partie réservée au stockage de marchandises et celle des bureaux pour les équipes administratives.
Si aucunes opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôts de stockage correspond à votre budget, vous pouvez toujours orienter votre recherche sur l’achat de terrains industriels en Normandie pour bâtir votre propre entrepôt logistique ou local d’activité, ou vous pouvez élargir votre recherche aux zones d'activités économiques (ZAE) des 5 régions périphériques de Normandie : l'Île-de-France, les Hauts-de-France, les Pays de la Loire, la Bretagne et le Centre-Val de Loire.
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Prix au m2
Locaux vendus
Zones d'activités