Vente murs libres entrepôt 486 m²

81 Rue Pierre Semard, Le Havre (76600)

Vente de murs libres Entrepôt 486 m² Le Havre

Vente de murs libres Entrepôt 486 m² Le Havre - 2

Vente de murs libres Entrepôt 486 m² Le Havre - 3

Vente de murs libres Entrepôt 486 m² Le Havre - 1

Surface

486 m²

Prix

1 360 €FAI

Occupation

Murs libres

Surface RDC

362 m²

Cet entrepôt est également à louer

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Description

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER A L'ENTREE DU HAVRE

Dans un Parc d'Activités situé à l'entrée de la plus dynamique des métropoles normandes, à 2h de Paris, bénéficiant de la proximité de tous les services à la personne nécessaires (centre commercial des Docks, restaurants, salles sports, crèches etc....), des locaux d'activités et bureaux destinés à accueillir des entreprises à vocation artisanale et industrielle, sur des surfaces modulables totales (bureau, atelier, stockage, locaux sociaux) pouvant aller de 360 à 1.750m2 en fonction des besoins. Livraison prévue T3 2023

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 19/07/2026Réf. : MANDAT N°339

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local d'activité

362 m²

Etage 1

Bureaux

124 m²

Caractéristiques

Surface totale : 486 m²

Agencement : 362 m² (RDC)

Brut de béton/fluides en attente

Immeuble classé ERP

Accès plain-pied

Voirie/Chaussée Lourde

Accès véhicules légers

Porte sectionnelle motorisée : 1 porte(s)

Fibre optique

Wifi

Précâblage informatique

Précâblage téléphonique

Parking extérieur privatif

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs libres

Prix des murs

1 360 € FAI

Loyer potentiel

90 € HT/HC /m²/an

Taxe foncière

11 € /m²/an

Disponibilité

DECEMBRE 2026

Conditions financières particulières
Conditions financières lot E1 :
Prix lot brut : 1 360 € HT/m² (R+1 brut / RDC activité sans accueil) soit 660 960 € HT
Prix lot type : 1 450 € HT/m² (R+1 bureaux open-space / RDC activité avec accueil)
soit 704 700 € HT

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

81 Rue Pierre Semard, Le Havre (76600)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m