Vente entrepôt - local d’activité Hauts-de-Seine (92)

N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 1 intercommunalités des Hauts-de-Seine (92), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 137 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire d'Île-de-France, dont les plus importantes sont : Z.I. portuaire (344 hectares) à Gennevilliers (92230), Z.A.C. des guilleraies (131 hectares) à Nanterre (92000), Z.A.C. nanterre seine-arche (117 hectares) à Nanterre (92000), Z.A.C. seguin-rives de seine (95 hectares) à Boulogne-Billancourt (92100), La butte-rouge (66 hectares) à Châtenay-Malabry (92290).

Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité bassin d'emploi et de consommation le plus proche des Hauts-de-Seine (92) : Paris (75000). L’accessibilité de votre entrepôt à cette zone d'emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.

Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant les Hauts-de-Seine (92). Ce réseau routier est composé de 3 autoroutes du réseau primaire (A13, A14 et A15), d'une autoroute régionale (A86), de 3 échangeurs autoroutiers (A86 et A14, A15 et A86, et A13 et A86), et de 5 routes nationales (N118, N385, N13...).

Sachez également que l'autoroute A13 connecte les Hauts-de-Seine (92) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Par ailleurs, les 3 zones d’activités logistiques implantées dans les Hauts-de-Seine (92) seront un très bon début pour prospecter des entrepôts de stockage : Z.I. portuaire (344 hectares) à Gennevilliers (92230), Parispace centre (2 hectares) à Gennevilliers (92230) et Parc galliéni (2 hectares) à Gennevilliers (92230).

Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans les Hauts-de-Seine (92) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les loyers des bureaux en location dans les Hauts-de-Seine (92) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.

Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans les Hauts-de-Seine (92), n’hésitez pas à confier votre recherche aux 43 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département d'Île-de-France. Vous pouvez également réorienter votre projet d'investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un terrain industriel dans les Hauts-de-Seine (92) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 362 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 8 autres départements d'Île-de-France : la ville de Paris (75000), la Seine-Saint-Denis (93), les Yvelines (78), la Seine-et-Marne (77), le Val-de-Marne (94), l'Essonne (91), et le Val-d'oise (95).