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Vente entrepôt - local d’activité Antony (92160)

L’analyse des prix de vente sur les 12 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Antony (92160), diffusées depuis avril 2023 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier parmi les 5 zones d’activités économiques (ZAE) implantées dans cette sous-préfecture des Hauts-de-Seine (92), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Antony (92160)

Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier industriel et logistique les plus actifs à Antony (92160). En savoir plus

JLL Le Plessis Robinson

Orpi Pro Immo Entre Pro

Evolis Palaiseau

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CBRE I&L IDF Sud

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Les zones d'activités aux alentours de Antony (92160)

Z.A. DES PETITS RUISSEAUX

Zone industrielle

103.51 ha

ESSONNE AMENAGEMENT

91370 VERRIÈRES-LE-BUISSON

1.3 km

PARC GVIO

Zone industrielle

43.86 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION COMMUNAUTÉ PARIS-SACLAY

91370 VERRIÈRES-LE-BUISSON

1.5 km

ZONE RUE DES GARDES

Zone industrielle

55.89 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION COMMUNAUTÉ PARIS-SACLAY

91370 VERRIÈRES-LE-BUISSON

1.5 km

ZONE ARTISANALE

Zone industrielle

18.49 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

92160 ANTONY

1.5 km

Z.A.C. CROIX DE BERNY

Zone d'activité commerciale

43.97 ha

SEMAVA

92160 ANTONY

1.6 km

Z.A.C. BOURGOGNE-LANGUEDOC

Zone d'activité commerciale

42.27 ha

COMMUNE DE MASSY

91305 MASSY

1.6 km

Z.A.C. CHATENAY-MALABRY PARC-CENTRALE

Zone d'activité commerciale

208.37 ha

SEMOP

92290 CHÂTENAY-MALABRY

1.7 km

Z.A.C. DU NOYER DORÉ

Zone d'activité commerciale

86.80 ha

CITALLIOS

92160 ANTONY

1.8 km

ANTONYPÔLE

Zone industrielle

619.16 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

92160 ANTONY

1.8 km

SANOFI AVENTIS

Site de grande entreprise

67.58 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

92160 ANTONY

2.3 km

Investir dans des entrepôts à Antony (92160) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité des 5 zones d’activités économiques situées en périphérie de Antony (92160) : Antonypôle, Z.A.C. du noyer doré, Sanofi aventis, Z.A.C. croix de berny et Zone artisanale. Zones d’activités qui sont les plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise d'Île-de-France et de la Métropole du Grand Paris.

Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Antony (92160) pour sa proximité à l'échangeur entre A10, A6b et A6a situé à Wissous (91320), l'échangeur entre A6a et A86 situé à Fresnes (94260) et l'échangeur entre A86 et A106 situé à Rungis (94150), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A86 (via la RD 986 / RD 920), l'autoroute A10 (via la RN 20 / RN 188 située à Wissous (91320)), la nationale 118 (via la RD 117 / RD 444 / RD 53 située à Bièvres (91570)), l'autoroute A6 (via la RD 118 située à Chilly-Mazarin (91380)) et la nationale 7 (via la RD 25E située à Athis-Mons (91200)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Antony (92160)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Île-de-France ou dans le département des Hauts-de-Seine (92) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.

Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Antony (92160). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Antony (92160) pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.

Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Antony (92160) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.

De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Métropole du Grand Paris afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) des 5 zones d’activités implantées en périphérie de Antony (92160), mais aussi identifier les friches industrielles dans les 131 communes membres de cette intercommunalité.

Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Antony (92160) est au point mort, confiez votre recherche aux 372 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Île-de-France et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Fresnes (94260), Wissous (91320), Massy (91300), Rungis (94150) et Verrières-le-Buisson (91370), dans lesquelles 24 zones d’activités sont implantées (P.A. médicis, Z.I. villemilan, Quartier d'activités de la bonde, Marché d'intérêt national (m.i.n.), Z.A. des petits ruisseaux…).

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Achat entrepôt - local d’activité dans les villes à proximité de Antony (92160)

Achat entrepôt - local d’activité dans les Hauts-de-Seine (92)

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