Vous êtes pro ?

Confier ma recherche

CARTE

Vente entrepôt - local d’activité Cachan (94230)

L’analyse des prix de vente sur les 22 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Cachan (94230), diffusées depuis avril 2023 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans ce chef-lieu de canton du Val-de-Marne (94), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Cachan (94230)

Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier industriel et logistique les plus actifs à Cachan (94230). En savoir plus

Evolis Arcueil

CBRE I&L IDF Sud

JLL Le Plessis Robinson

IMMO MOUSQUETAIRES

EOL IDF

Voir plus de professionnels de l'immobilier industriel et logistique

Vous êtes pro ? Créez votre vitrine pour être visible sur cette page

Les zones d'activités aux alentours de Cachan (94230)

Z.A.C. DU COTEAU

Zone industrielle

21.34 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

94234 CACHAN

0.7 km

Z.A.C. CAMPUS GRAND PARC

Zone d'activité commerciale

817.62 ha

SADEV 94

94800 VILLEJUIF

1.2 km

VILLAGE ARTISANAL

Petite industrie

2.58 ha

COMMUNE DE BOURG-LA-REINE

92340 BOURG-LA-REINE

1.3 km

Z.A.C. ALBERT PETIT RN 20

Zone d'activité commerciale

25.40 ha

SEMABA

92220 BAGNEUX

1.3 km

Z.A.C. DE LA BIÈVRE

Zone d'activité commerciale

12.61 ha

COMMUNE DE BOURG-LA-REINE

92340 BOURG-LA-REINE

1.5 km

Z.A.C. RICARDO

Zone industrielle

37.35 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

94114 ARCUEIL

1.6 km

P.A.E. DE L'ÉPI D'OR

Zone industrielle

97.38 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

94800 VILLEJUIF

1.7 km

Z.A.C. ECOQUARTIER VICTOR HUGO

Zone d'activité commerciale

190.76 ha

SADEV 94

92220 BAGNEUX

1.8 km

DIRECTION GÉNÉRALE DE L'ARMEMENT

Site de grande entreprise

153.16 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

92220 BAGNEUX

1.9 km

Z.A.C. FONTAINE GUEFFIER

Zone d'activité commerciale

180.49 ha

CITALLIOS

92220 BAGNEUX

1.9 km

Investir dans des entrepôts à Cachan (94230) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques Z.A.C. du coteau située en périphérie de Cachan (94230). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise d'Île-de-France et de la Métropole du Grand Paris.

Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Cachan (94230) pour sa proximité à l'échangeur entre A6a et A6b situé à Arcueil (94110), l'échangeur entre A6a, A106 et A6b situé à L'Haÿ-les-Roses (94240) et l'échangeur entre A6a et A86 situé à Fresnes (94260), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A6a située à Paris 14ème (75014), l'autoroute A6b située à Le Kremlin-Bicêtre (94270), l'autoroute A86 (via la RD 920 située à Antony (92160)), l'autoroute A4 située à Paris 12ème (75012) et l'autoroute A10 (via la RN 20 / RN 188 située à Wissous (91320)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Cachan (94230)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Île-de-France ou dans le département du Val-de-Marne (94) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.

Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Cachan (94230). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Cachan (94230) pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.

Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Cachan (94230) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.

De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Métropole du Grand Paris afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) pour la zone d'activité Z.A.C. du coteau, mais aussi identifier les friches industrielles dans les 131 communes membres de cette intercommunalité.

Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Cachan (94230) est au point mort, confiez votre recherche aux 372 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Île-de-France et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Bourg-la-Reine (92340), L'Haÿ-les-Roses (94240), Arcueil (94110), Villejuif (94800) et Bagneux (92220), dans lesquelles 19 zones d’activités sont implantées (Z.A.C. de la bièvre, Z.A.C. paul hochart, Z.A.C. voltaire-chaperon vert, Z.A.C. campus grand parc, Z.A.C. ecoquartier victor hugo…).

Notez cet article

(18 notes)

Achat entrepôt - local d’activité dans les villes à proximité de Cachan (94230)

Achat entrepôt - local d’activité dans le Val-de-Marne (94)

Prix au m2

Transactions

Locaux vendus

Zones d‘activités