Vente entrepôt Yvelines (78)

N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 11 intercommunalités des Yvelines (78), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 191 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire d'Île-de-France, dont les plus importantes sont : Ecopôle seine aval (255 hectares) à Triel-sur-Seine (78510), Z.A.C. satory ouest (239 hectares) à Versailles (78000), Site renault (214 hectares) à Flins-sur-Seine (78410), Eco-quartier fluvial (212 hectares) à Mantes-la-Jolie (78200), Site peugeot (185 hectares) à Poissy (78300).

Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation des Yvelines (78) : Versailles (78000), Sartrouville (78500) ou Rambouillet (78120). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.

Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant les Yvelines (78). Ce réseau routier est composé de 5 autoroutes du réseau primaire (A13, A10, A14, A11 et A12), d'une autoroute régionale (A86), de 3 échangeurs autoroutiers (A13 et A14, A13 et A13a, et A10 et A11), et de 7 routes nationales (N12, N10, N184...).

Sachez également que l'autoroute A13 connecte les Yvelines (78) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Par ailleurs, les 31 zones d’activités logistiques implantées dans les Yvelines (78) seront un très bon début pour prospecter des entrepôts de stockage en vente. Les 10 hubs logistiques les plus importants du département sont : Z.I. des marais (85 hectares) à Coignières (78310), Z.A. de la couronne des prés (56 hectares) à Épône (78680), Z.I. du bel air (52 hectares) à Rambouillet (78120), Zone artisanale (41 hectares) à Méré (78490),Z.I. centre (40 hectares) à Buc (78530), Z.A. du clos reine (39 hectares) à Aubergenville (78410), Z.I. les cettons (38 hectares) à Chanteloup-les-Vignes (78570), Z.A. de l'agiot (37 hectares) à La Verrière (78320), Z.I. des garennes (32 hectares) à Les Mureaux (78130) et Z.I. du prunay (30 hectares) à Sartrouville (78500).

Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans les Yvelines (78) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les loyers des bureaux en location dans les Yvelines (78) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.

Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans les Yvelines (78), n’hésitez pas à confier votre recherche aux 8 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département d'Île-de-France. Vous pouvez également réorienter votre projet d'investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un terrain industriel dans les Yvelines (78) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 308 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 8 autres départements d'Île-de-France : la ville de Paris (75000), les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93), la Seine-et-Marne (77), le Val-de-Marne (94), l'Essonne (91), et le Val-d'oise (95).