Location entrepôt - local d’activité Yvelines (78)

Sachez également que ces 191 zones d’activités industrielles représentent 16 % de la surface occupée par les 1 499 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Île-de-France. Ainsi, les Yvelines (78) est le 3ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Ecopôle seine aval (255 hectares) à Triel-sur-Seine (78510), Z.A.C. satory ouest (239 hectares) à Versailles (78000), Site renault (214 hectares) à Flins-sur-Seine (78410), Eco-quartier fluvial (212 hectares) à Mantes-la-Jolie (78200), Site peugeot (185 hectares) à Poissy (78300).

Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que les Yvelines (78) est traversé par un réseau routier long de 6 877 km, dont 129 km d'autoroutes et 123 km de routes nationales, composé de 5 autoroutes du réseau primaire (A13, A10, A14, A11 et A12), d'une autoroute régionale (A86), de 3 échangeurs autoroutiers (A13 et A14, A13 et A13a, et A10 et A11), et de 7 routes nationales (N12, N10, N184...).

De plus, l'autoroute A13 connecte les Yvelines (78) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que les Yvelines (78) est le 2ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec le plus grand réseau routier national (6 877 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans les Yvelines (78), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation des Yvelines (78) : Versailles (78000), Sartrouville (78500) ou Rambouillet (78120), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 11 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans les Yvelines (78), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.

Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans les Yvelines (78), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 11 intercommunalités de ce département d'Île-de-France, telles que la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, la Communauté d'agglomération Saint-Germain Boucles de Seine ou la Communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (C.A.V.G.P.). Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 191 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans les Yvelines (78), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.

Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 191 zones d’activités les Yvelines (78), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans les Yvelines (78) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.

Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans les Yvelines (78), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans les Yvelines (78) ou le prix des terrains industriels à vendre dans les Yvelines (78) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 308 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 7 autres départements d'Île-de-France : la ville de Paris (75000), les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93), la Seine-et-Marne (77), le Val-de-Marne (94), l'Essonne (91), et le Val-d'oise (95).