Location entrepôt - local d’activité Seine-Maritime (76)

Sachez également que ces 320 zones d’activités industrielles représentent 48,1 % de la surface occupée par les 1 120 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Normandie. Ainsi, la Seine-Maritime (76) est le 1er département, sur les 5 départements de Normandie, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.I.P. du port autonome (4 423 hectares) à Rogerville (76700), Exxonmobil (576 hectares) à Port-Jérôme-sur-Seine (76170), Total raffinerie de normandie (554 hectares) à Gonfreville-l'Orcher (76700), Z.I.P. de Grand-Couronne (417 hectares) à Grand-Couronne (76530), Z.I.P petit couronne (355 hectares) à Petit-Couronne (76650).

Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Seine-Maritime (76) est traversé par un réseau routier long de 15 469 km, dont 261 km d'autoroutes et 115 km de routes nationales, composé d'une autoroute du réseau primaire (A13), de 2 autoroutes régionales (A29 et A28), de 6 échangeurs autoroutiers (A139 et A13, A29 et A28, A131 et A29...), et de 7 routes nationales (N27, N31, N28...).

De plus, l'autoroute A13 connecte la Seine-Maritime (76) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Seine-Maritime (76) est le 2ème département, sur les 5 départements de Normandie, avec le plus grand réseau routier national (15 469 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Seine-Maritime (76), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 5 bassins d'emploi et de consommation de la Seine-Maritime (76) : Le Havre (76600), Rouen (76000), Dieppe (76370), Yvetot (76190) ou Eu (76260), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 21 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Seine-Maritime (76), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.

Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Seine-Maritime (76), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 19 intercommunalités de ce département de Normandie, telles que la Métropole Rouen Normandie, la Communauté d'agglomération Havraise (Co.D.A.H.) ou la Communauté d'agglomération Caux Seine Agglo. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 320 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Seine-Maritime (76), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.

Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 320 zones d’activités la Seine-Maritime (76), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Seine-Maritime (76) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.

Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Seine-Maritime (76), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Seine-Maritime (76) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Seine-Maritime (76) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 800 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 4 autres départements de Normandie : le Calvados (14), l'Eure (27), la Manche (50), et l'Orne (61).