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Les zones d'activités dans la Seine-Maritime (76)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du la Seine-Maritime (76) pour implanter vos entrepôts selon votre activitéComment rendre ma recherche d'entrepôt dans la Seine-Maritime plus efficace ?
Sachez également que ces 320 zones d’activités industrielles représentent 48,1 % de la surface occupée par les 1 120 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Normandie. Ainsi, la Seine-Maritime (76) est le 1er département, sur les 5 départements de Normandie, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.I.P. du port autonome (4 423 hectares) à Rogerville (76700), Exxonmobil (576 hectares) à Port-Jérôme-sur-Seine (76170), Total raffinerie de normandie (554 hectares) à Gonfreville-l'Orcher (76700), Z.I.P. de Grand-Couronne (417 hectares) à Grand-Couronne (76530), Z.I.P petit couronne (355 hectares) à Petit-Couronne (76650).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Seine-Maritime (76) est traversé par un réseau routier long de 15 469 km, dont 261 km d'autoroutes et 115 km de routes nationales, composé d'une autoroute du réseau primaire (A13), de 2 autoroutes régionales (A29 et A28), de 6 échangeurs autoroutiers (A139 et A13, A29 et A28, A131 et A29...), et de 7 routes nationales (N27, N31, N28...).
De plus, l'autoroute A13 connecte la Seine-Maritime (76) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Seine-Maritime (76) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Seine-Maritime (76) est le 2ème département, sur les 5 départements de Normandie, avec le plus grand réseau routier national (15 469 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- une autoroute du réseau primaire (reliant Paris (75000) à une métropole régionale, un port d'intérêt national, voire une métropole étrangère) :
- L'autoroute A13 (E50/E46/E402), surnommée l'Autoroute de Normandie, relie Paris (75000) - Porte d'Auteuil à Caen (14000).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A13 : Boulogne-Billancourt (92100), Saint-Cloud (92210), Orgeval (78630), Les Mureaux (78130), Mantes-la-Jolie (78200), Vernon (27200), Gaillon (27600), Val-de-Reuil (27100), Bourg-Achard (27310), Beuzeville (27210) et Pont-l'Évêque (14130).
- les 5 autres départements traversés par l'A13 : l'Eure (27), les Yvelines (78), le Calvados (14), les Hauts-de-Seine (92) et à Paris (75).
- L'autoroute A13 (E50/E46/E402), surnommée l'Autoroute de Normandie, relie Paris (75000) - Porte d'Auteuil à Caen (14000).
- 2 autoroutes régionales :
- L'autoroute A29 (E44/E402) relie l'autoroute A13 à hauteur de Beuzeville (27210) à l'autoroute A26 à hauteur de Saint-Quentin (02100). Elle traverse le Pont de Normandie et fait partie du Grand contournement de Paris (75000) avec l'A85, l'A28, l'A26, la RN151 et RN77. De plus, la section Beuzeville (27210) - Saint-Saëns (76680) fait aussi partie de la route des Estuaires, qui longe le littoral Nord et Ouest de la France.
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A29 : Le Havre (76600), Yvetot (76190) et Amiens (80080).
- les 4 autres départements traversés par l'A29 : la Somme (80), le Calvados (14), l'Aisne (02) et l'Eure (27).
- L'autoroute A28 (E44/E402/E502) relie Abbeville (80100) à Tours (37000). Elle fait partie du Grand contournement de Paris (75000) avec l'A85, l'A29, l'A26, la RN151 et RN77. Elle est bénéfique pour les ports de Rouen (76000) et Le Havre (76600).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A28 : Alençon (61000) et Le Mans (72000).
- les 6 autres départements traversés par l'A28 : la Sarthe (72), l'Eure (27), l'Orne (61), l'Indre-et-Loire (37), la Somme (80) et le Calvados (14).
- L'autoroute A29 (E44/E402) relie l'autoroute A13 à hauteur de Beuzeville (27210) à l'autoroute A26 à hauteur de Saint-Quentin (02100). Elle traverse le Pont de Normandie et fait partie du Grand contournement de Paris (75000) avec l'A85, l'A28, l'A26, la RN151 et RN77. De plus, la section Beuzeville (27210) - Saint-Saëns (76680) fait aussi partie de la route des Estuaires, qui longe le littoral Nord et Ouest de la France.
- 4 antennes d'autoroutes :
- L'autoroute A150 relie Rouen (76000) à l'A29 au niveau d'Yvetot (76190).<$Villes avec intérêt logistique traversées par l'A150 : Maromme (76150) et Barentin (76360).>
- L'autoroute A151 s'embranche sur l'A150 à hauteur de Roumare (76480) au nord-ouest de Rouen (76000), remonte vers le Nord en direction de Tôtes (76890) et s'arrête un peu après son croisement avec l'A29. Elle est prolongée par la RN27 pour rejoindre Dieppe (76370).
- L'autoroute A131 (E5) relie Le Havre (76600) à Bourneville-Sainte-Croix (27500), commune où elle se connecte à l'A13. Elle emprunte le pont de Tancarville et permet de desservir la zone portuaire du Havre.
- L'autoroute A139 relie la RN138, et la rocade dite Sud III, à l'autoroute A13.
- 6 échangeurs autoroutiers :
- entre l'A139 et A13 à Oissel (76350)
- entre l'A29 et A28 à Saint-Saëns (76680)
- entre l'A131 et A29 à Rogerville (76700)
- entre l'A131 et A29 à Sandouville (76430)
- entre l'A28 et A29 à Ménonval (76270)
- entre l'A29 et A151 à Beautot (76890)
- 7 routes nationales :
- la route nationale 27 (RN27) relie l'A29 et l'A151 à hauteur de Tôtes (76890) à Dieppe (76370). La RN27 fait partie de l'axe Rouen (76000) - Dieppe (76200) via l'A150 qui se connecte à l'A151 à Roumare (76480).
- la route nationale 31 (RN31) relie Rouen (76000) (quartier branly à la jonction avec la RN28) à la commune de Reims (51100). Elle fait partie du grand contournement de Paris (75000).
- la route nationale 28 (RN28) assure la continuité de l'A28 en servant de rocade est à la métropole de Rouen (76000). Elle se connecte à la RN31 au niveau du quartier Branly, et se termine à l'extrémité du Pont Mathilde pour rejoindre le boulevard de l'Europe, qui contourne la métropole rouennaise par le sud.
- La route nationale 338 (RN338) est une voie rapide de l'agglomération de Rouen (76000) souvent appelée Voie Sud III par les locaux. Cette route nationale française relie Le Grand-Quevilly (76120) à la RN138 en forêt de Rouvray, près de Saint-Étienne-du-Rouvray (76800).
- La route nationale 138 (RN138) est la voie express entre l'A13 à Grand-Couronne (76530) et la RN338 à Petit-Couronne (76650), au Sud de Rouen (76000).
- La route nationale 182 (RN182) assure la continuité de l'A131 au niveau du Pont de Tancarville.
- La route nationale 282 (RN282) correspond au prolongement de l'A131 vers Le Havre (76600).
Comment louer le bon entrepôt dans la Seine-Maritime (76) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Seine-Maritime (76), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 5 bassins d'emploi et de consommation de la Seine-Maritime (76) : Le Havre (76600), Rouen (76000), Dieppe (76370), Yvetot (76190) ou Eu (76260), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 21 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Seine-Maritime (76), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Seine-Maritime (76), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 19 intercommunalités de ce département de Normandie, telles que la Métropole Rouen Normandie, la Communauté d'agglomération Havraise (Co.D.A.H.) ou la Communauté d'agglomération Caux Seine Agglo. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 320 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Seine-Maritime (76), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 320 zones d’activités la Seine-Maritime (76), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Seine-Maritime (76) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Seine-Maritime (76), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Seine-Maritime (76) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Seine-Maritime (76) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 800 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 4 autres départements de Normandie : le Calvados (14), l'Eure (27), la Manche (50), et l'Orne (61).