Location entrepôt - local d’activité Orne (61)

Sachez également que ces 166 zones d’activités industrielles représentent 7,5 % de la surface occupée par les 1 120 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Normandie. Ainsi, l'Orne (61) est le 5ème département, sur les 5 départements de Normandie, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Pôle d'activités d'ecouves (184 hectares) à Alençon (61000), Z.A. chartrage (86 hectares) à Val-au-Perche (61260), P.A. de l'expansion (82 hectares) à Argentan (61200), P.A. de sées (78 hectares) à Sées (61500), Z.I. n°1 (69 hectares) à L'Aigle (61300).

Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que l'Orne (61) est traversé par un réseau routier long de 12 235 km, dont 94 km d'autoroutes et 81 km de routes nationales, composé de 2 autoroutes régionales (A28 et A88), d'un échangeur autoroutier (A28 et A88), et d'une route nationale (N12).

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que l'Orne (61) est le 5ème département, sur les 5 départements de Normandie, avec le plus grand réseau routier national (12 235 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans l'Orne (61), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 4 bassins d'emploi et de consommation de l'Orne (61) : Alençon (61000), Flers (61100), Argentan (61200) ou L'Aigle (61300), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans l'Orne (61), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.

Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans l'Orne (61), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 16 intercommunalités de ce département de Normandie, telles que la Communauté urbaine d'Alençon, la Communauté d'agglomération Flers Agglo ou la Communauté de communes Argentan Intercom. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 166 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans l'Orne (61), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.

Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 166 zones d’activités l'Orne (61), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans l'Orne (61) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.

Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans l'Orne (61), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans l'Orne (61) ou le prix des terrains industriels à vendre dans l'Orne (61) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 954 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 4 autres départements de Normandie : la Seine-Maritime (76), le Calvados (14), l'Eure (27), et la Manche (50).