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Location entrepôt - local d’activité Orne (61)

La consultation des 95 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans l'Orne (61), publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 166 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département de Normandie.
Sachez également que ces 166 zones d’activités industrielles représentent 7,5 % de la surface occupée par les 1 120 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Normandie. Ainsi, l'Orne (61) est le 5ème département, sur les 5 départements de Normandie, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Pôle d'activités d'ecouves (184 hectares) à Alençon (61000), Z.A. chartrage (86 hectares) à Val-au-Perche (61260), P.A. de l'expansion (82 hectares) à Argentan (61200), P.A. de sées (78 hectares) à Sées (61500), Z.I. n°1 (69 hectares) à L'Aigle (61300).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que l'Orne (61) est traversé par un réseau routier long de 12 235 km, dont 94 km d'autoroutes et 81 km de routes nationales, composé de 2 autoroutes régionales (A28 et A88), d'un échangeur autoroutier (A28 et A88), et d'une route nationale (N12).

Orne (61) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 72 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans l'Orne (61) publiées depuis novembre 2021 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans l'Orne (61) à 29 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans l'Orne (61) est estimé à 15 950 €, pour une surface disponible à la location de 550 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans l'Orne (61)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
29
Loyer bas: 0
Loyer haut: 79

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans l'Orne (61)

Réseau Brokers Tony Cerqueira
14113 Villerville
 
Orpi Pro Seine Immobilier
57 Rue Paul Doumer
76600 Le Havre
Réseau Brokers Sandrine Durand
76600 Le Havre
 
Réseau Brokers Jaouen Durand
76600 Le Havre
 
Réseau Brokers Cyrill Planque
50700 Yvetot-Bocage
 

Les zones d'activités dans l'Orne (61)

Zone industrielle
1841.63 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE D'ALENÇON
61000 ALENÇON
Zone industrielle
855.47 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES COLLINES DU PERCHE NORMAND
61260 VAL-AU-PERCHE
Zone industrielle
823.47 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES ARGENTAN INTERCOM
61201 ARGENTAN
Zone industrielle
781.41 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES SOURCES DE L'ORNE
61500 SÉES
Zone industrielle
689.60 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PAYS DE L'AIGLE
61300 L'AIGLE
Zone industrielle
552.51 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION FLERS AGGLO
61100 FLERS
Zone industrielle
471.17 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION FLERS AGGLO
61100 CALIGNY
Zone industrielle
452.37 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES ARGENTAN INTERCOM
61200 ÉCOUCHÉ-LES-VALLÉES
Zone industrielle
420.10 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE MORTAGNE-AU-PERCHE
61400 SAINT-HILAIRE-LE-CHÂTEL
Zone industrielle
407.52 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE D'ALENÇON
61250 VALFRAMBERT

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans l'Orne (61) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que l'Orne (61) est le 5ème département, sur les 5 départements de Normandie, avec le plus grand réseau routier national (12 235 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans l'Orne (61) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans l'Orne (61), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 4 bassins d'emploi et de consommation de l'Orne (61) : Alençon (61000), Flers (61100), Argentan (61200) ou L'Aigle (61300), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans l'Orne (61), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans l'Orne (61), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 16 intercommunalités de ce département de Normandie, telles que la Communauté urbaine d'Alençon, la Communauté d'agglomération Flers Agglo ou la Communauté de communes Argentan Intercom. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 166 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans l'Orne (61), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 166 zones d’activités l'Orne (61), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans l'Orne (61) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans l'Orne (61), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans l'Orne (61) ou le prix des terrains industriels à vendre dans l'Orne (61) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 954 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 4 autres départements de Normandie : la Seine-Maritime (76), le Calvados (14), l'Eure (27), et la Manche (50).
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Locaux vendus
Zones d'activités