Location entrepôt - local d’activité Sarthe (72)

Sachez également que ces 246 zones d’activités industrielles représentent 15,4 % de la surface occupée par les 1 731 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Pays de la Loire. Ainsi, la Sarthe (72) est le 4ème département, sur les 5 départements des Pays de la Loire, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.I. sud (296 hectares) à Le Mans (72000), Z.A. malpaire (249 hectares) à Précigné (72300), Ouest park (188 hectares) à Le Bailleul (72200), Z.A. le monné (171 hectares) à Allonnes (72700), P.A.I.D. loirécopark i et ii (168 hectares) à Vaas (72500).

Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Sarthe (72) est traversé par un réseau routier long de 13 592 km, dont 242 km d'autoroutes, composé d'une autoroute du réseau primaire (A11), de 2 autoroutes régionales (A28 et A81), et de 4 échangeurs autoroutiers (A11 et A28, A11 et A28, A11 et A81...).

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Sarthe (72) est le 4ème département, sur les 5 départements des Pays de la Loire, avec le plus grand réseau routier national (13 592 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Sarthe (72), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 4 bassins d'emploi et de consommation de la Sarthe (72) : Le Mans (72000), La Flèche (72200), Sablé-sur-Sarthe (72300) ou La Ferté-Bernard (72400), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Sarthe (72), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.

Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Sarthe (72), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 17 intercommunalités de ce département des Pays de la Loire, telles que la Communauté urbaine Le Mans Métropole, la Communauté de communes Le Gesnois Bilurien ou la Communauté de communes du Val de Sarthe. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 246 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Sarthe (72), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.

Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 246 zones d’activités la Sarthe (72), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Sarthe (72) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.

Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Sarthe (72), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Sarthe (72) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Sarthe (72) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 485 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 4 autres départements des Pays de la Loire : la Loire-Atlantique (44), le Maine-et-Loire (49), la Vendée (85), et la Mayenne (53).