Les
749 annonces de terrains à vendre dans la Sarthe (72), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 360 villes de ce département des Pays de la Loire, mais également d’identifier parmis les 277 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Aéroport du mans à
Le Mans (72000), Z.A.C. des hunaudières à
Ruaudin (72230), ou Z.A.C. du ribay-pavillon à
Le Mans (72000), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans la Sarthe (72) sur plus de 661 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans la Sarthe (72) est estimé à 34 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 755 m², un prix de vente de 25 670 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans la Sarthe (72), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire des Pays de la Loire, telles que la préfecture du 72 :
Le Mans (72000), puis les sous-préfectures de
La Flèche (72200) et
Mamers (72600), ou les villes de
Coulaines (72190),
Spay (72700),
Villeneuve-en-Perseigne (72600),
Savigné-l'Évêque (72460) et
Cherré (72400).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 277 zones d'activités implantées dans la Sarthe (72), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans la Sarthe (72), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 246 zones industrielles et logistiques du département : Z.I. sud à Le Mans (72000), Z.A. malpaire à Précigné (72300), Ouest park à Le Bailleul (72200), Z.A. le monné à Allonnes (72700), P.A.I.D. loirécopark i et ii à Vaas (72500)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans la Sarthe (72), visez un terrain constructible à proximité des 26 zones commerciales du département : Z.A.C. du moulin aux moines à La Chapelle-Saint-Aubin (72650), Z.A.C. du cormier à Mulsanne (72230), Z.A.C. de la tuilerie à Solesmes (72300), Z.A. saint laurent à Sablé-sur-Sarthe (72300), Zone commerciale le petit coudray à Arçonnay (72610)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans la Sarthe (72), ciblez des terrains constructibles à proximité des 5 parcs d'affaires du département : Technoparc des 24 h à Le Mans (72000), Technopôle de l'université à Le Mans (72000), Technopôle gare novaxis à Le Mans (72000), Z.A. du miroir à Le Mans (72000), ou Z.A.C. du marais-montheard à Le Mans (72000).