Les
295 annonces de terrains à vendre dans le Maine-et-Loire (49), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 183 villes de ce département des Pays de la Loire, mais également d’identifier parmis les 388 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Z.A.C. le cormier à
Cholet (49300), Z.I. est à
Cholet (49300), ou Z.A. de bel air à
Ombrée d'Anjou (49420), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans le Maine-et-Loire (49) sur plus de 238 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans le Maine-et-Loire (49) est estimé à 64 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 750 m², un prix de vente de 48 000 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans le Maine-et-Loire (49), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire des Pays de la Loire, telles que la préfecture du 49 :
Angers (49000), puis les sous-préfectures de
Cholet (49300),
Saumur (49400) et
Segré-en-Anjou Bleu (49500), ou les villes de
Châteauneuf-sur-Sarthe (49330),
Erdre-en-Anjou (49220),
Villevêque (49140),
Orée d'Anjou (49270) et
Avrillé (49240).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 388 zones d'activités implantées dans le Maine-et-Loire (49), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans le Maine-et-Loire (49), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 362 zones industrielles et logistiques du département : Ardoisières d'angers à Trélazé (49800), Z.I. de meron à Montreuil-Bellay (49260), Z.I. angers - saint-barthélémy à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), Anjou actiparc des trois routes à Chemillé-en-Anjou (49120), Z.A.i. de l'ecuyère à Cholet (49300)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans le Maine-et-Loire (49), visez un terrain constructible à proximité des 18 zones commerciales du département : Z.A.C. les pagannes à Cholet (49300), Z.A.C. les alouettes à Sèvremoine (49230), Z.A.C. la petite champagne à Doué-en-Anjou (49700), Z.A.C. du centre ouest lac de maine à Angers (49000), Zone commerciale pressoir franc à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans le Maine-et-Loire (49), ciblez des terrains constructibles à proximité des 8 parcs d'affaires du département : Anjou actiparc du layon à Beaulieu-sur-Layon (49750), Parc scientifique d'angers -technopôle à Beaucouzé (49070), Z.A. belle-beille à Angers (49000), P.A. angers saint-serge 2000 à Angers (49000), Centre d'activités de la garde à Avrillé (49240)...