Les
2 055 annonces de terrains à vendre dans la Loire-Atlantique (44), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 208 villes de ce département des Pays de la Loire, mais également d’identifier parmis les 549 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Z.A. de la grand'haie à
Héric (44810), Z.A. nantes-carquefou à
Carquefou (44470), ou P.A. aéropôle à
Ancenis (44150), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans la Loire-Atlantique (44) sur plus de 1 702 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans la Loire-Atlantique (44) est estimé à 113 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 535 m², un prix de vente de 60 455 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans la Loire-Atlantique (44), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire des Pays de la Loire, telles que la préfecture de la région Pays de la Loire :
Nantes (44000), puis les sous-préfectures de
Saint-Nazaire (44600),
Châteaubriant (44110) et
Ancenis (44150), ou les villes de
Rezé (44400),
Vertou (44120),
Thouaré-sur-Loire (44470),
Saint-Herblain (44800) et
Orvault (44700).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 549 zones d'activités implantées dans la Loire-Atlantique (44), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans la Loire-Atlantique (44), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 498 zones industrielles et logistiques du département : Le grand bellevue à Saint-Herblain (44800), Zone portuaire à Donges (44480), Zone aéroportuaire à Montoir-de-Bretagne (44550), Zone portuaire à Montoir-de-Bretagne (44550), Zone industrialo-portuaire à Saint-Nazaire (44600)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans la Loire-Atlantique (44), visez un terrain constructible à proximité des 20 zones commerciales du département : Zone commerciale atout sud à Rezé (44400), Zone commerciale atlantis à Saint-Herblain (44800), Centre commercial de l'europe à Pornic (44210), Z.A. du ranzay à Nantes (44000), Z.A. pôle sud à Basse-Goulaine (44115)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans la Loire-Atlantique (44), ciblez des terrains constructibles à proximité des 31 parcs d'affaires du département : Z.A. chantrerie 1 à Nantes (44000), Z.I. de la gare à Carquefou (44470), Euronantes champ de mars à Nantes (44000), Z.A. la montagne plus à La Montagne (44620), Z.A. la géraudière à Nantes (44000)...