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Vente de bureaux Loire-Atlantique (44)

Depuis août 2025, les prix indiqués sur les 2 103 annonces de vente de bureaux dans la Loire-Atlantique (44) publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous donneront une idée des valeurs de marché de l’immobilier tertiaire dans les 208 villes de ce département des Pays de la Loire.
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6 annonces de bureaux à vendre Loire-Atlantique (44)

  • Accéder à l'annonce
1 800 000€3 321 €/m²
Vente murs libres bureaux 542 m²
Rue des Grands Coteaux,Le Cellier (44850)

Ensemble immobilier rare alliant architecture ancienne et contemporaine, idéalement situé à Le Cellier avec une vue panoramique sur la Loire. Ce bien d'exception offre 542 m² de surface totale sur un terrain verdoyant de 6 533 m², proposé

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Immeuble de standing
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500 000€4 132 €/m²
Vente murs libres bureaux 121 m²
Rue Bertrand Geslin,Nantes (44000)

Situé rue Bertrand Geslin, à deux pas du centre-ville de Nantes et du boulevard Guist'hau, cet espace de bureaux de 121 m² au rez-de-chaussée offre une combinaison rare de visibilité, de confort et de qualité d'aménagement. Prix de vente

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Ascenseur
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Exclusivité
110 000€2 115 €/m²
Vente murs libres bureaux 52 m²
13 Rue de la Rabotière,Saint-Herblain (44800)

Opportunité d'acquisition rare dans l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de l'agglomération nantaise. Ce plateau de bureaux récemment rénové, situé au 1er étage d'un immeuble contemporain sécurisé rue de la Rabotière à

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Parkings sous-sol
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1 100 000€3 406 €/m²
Vente murs libres bureaux 323 m²
Rue de Coulmiers,Nantes (44000)

Plateau de bureaux de 323 m² à vendre à Nantes, rue de Coulmiers, dans un secteur dynamique et bien desservi. Disponible à partir du 1er septembre 2026, ce bien convient aussi bien à une acquisition en vue d'occupation qu'à un

À partir de septembre 2026
Cuisine
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420 000€1 991 €/m²
Vente murs occupés bureaux 211 m²
Rue du Chemin Rouge,Nantes (44300)

Opportunité d'investissement dans un ensemble immobilier tertiaire en copropriété à Nantes. Ces bureaux de 211 m², composés de deux plateaux d'environ 105 m² chacun, sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate dès

À partir de T4 2030
Climatisation réversible
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1 650 000€2 531 €/m²
Vente murs libres bureaux 652 m²
Rue de Clermont,Nantes (44000)

Opportunité d'acquisition rare à Nantes : immeuble de bureaux de 652 m² de très bon standing, idéalement situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Bien proposé libre, disponible immédiatement. Prix de vente des murs : 1 650 000 €

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Double vitrage
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Prix de bureaux dans la Loire-Atlantique (44)

Estimations UnEmplacement.com au 1er août 2026 + de détails
2 240€m²
Prix bas
1 093€ m²
Prix haut
3 793€ m²
Au 1er août 2026, le prix de vente moyen de murs de bureaux dans la Loire-Atlantique (44) est estimé à 2 240 € par m², soit 533 120 € pour une surface de plateau, divisible ou non divisible, de 238 m² en moyenne. Estimation basée sur l’analyse de 1 126 annonces de murs de bureaux en vente dans la Loire-Atlantique (44), publiées depuis août 2025 sur les sites d'immobilier d'entreprise.Voir plus
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Dernières transactions de bureaux dans la Loire-Atlantique (44)

1 transaction
85 Quai de la Fosse, Nantes (44100)
Bureaux vendus en janv. 2025
Par Vanessa GOSSELIN
Loire Océan Expansion (Atlantique Expansion)
Voir ses transactionsVoir ses 3 transactions
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Professionnels de l'immobilier d'entreprise dans la Loire-Atlantique (44)

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Les zones d'activités dans la Loire-Atlantique (44)

Découvrez les pôles économiques les plus proches du la Loire-Atlantique (44) pour implanter vos bureaux selon votre activité
Port
44480 DONGES
3 221 hectares
DONGES (44480)
Zone industrielle
44550 MONTOIR-DE-BRETAGNE
2 969 hectares
MONTOIR-DE-BRETAGNE (44550)
Port
44550 MONTOIR-DE-BRETAGNE
2 556 hectares
MONTOIR-DE-BRETAGNE (44550)
Port
44606 SAINT-NAZAIRE
2 552 hectares
SAINT-NAZAIRE (44606)
Zone industrielle
44810 HÉRIC
2 192 hectares
HÉRIC (44810)
Zone industrielle
44471 CARQUEFOU
1 967 hectares
CARQUEFOU (44471)
Zone industrielle
44156 ANCENIS-SAINT-GÉRÉON
1 953 hectares
ANCENIS-SAINT-GÉRÉON (44156)
Zone industrielle
44606 SAINT-NAZAIRE
1 945 hectares
SAINT-NAZAIRE (44606)
Zone industrielle
44802 SAINT-HERBLAIN
1 787 hectares
SAINT-HERBLAIN (44802)
Zone industrielle
44146 CHÂTEAUBRIANT
1 744 hectares
CHÂTEAUBRIANT (44146)

Où acheter des murs de bureaux dans la Loire-Atlantique ?

Nantes (44000), Saint-Nazaire (44600), Pornic (44210), Châteaubriant (44110) et Ancenis (44150) sont les villes de la Loire-Atlantique (44) à prospecter en priorité pour votre recherche d’achat de murs de bureaux, car c’est là où la majorité des 1 415 805 Loirains ou Mariligériens résident et travaillent. Vous pouvez également orienter votre recherche en ciblant des immeubles tertiaires, composés de plateaux de bureaux divisibles, dans le plus important quartier d'affaire de la Loire-Atlantique (44) : Euronantes, 7ème pôle d'affaires de France avec 500 000 m² de bureaux à Nantes (44000), et ou l'un des 31 parcs d'affaires de la Loire-Atlantique (44), tels que Z.A. chantrerie 1 à Nantes (44000), Z.I. de la gare à Carquefou (44470), Euronantes champ de mars à Nantes (44000), Z.A. la montagne plus à La Montagne (44620) ou Z.A. la géraudière à Nantes (44000).
Investir dans des murs de bureaux à proximité des 7 gares de TGV de la Loire-Atlantique (44), sera également un atout pour faciliter les déplacements professionnels de vos locataires : Nantes (44000), Saint-Nazaire (44600), La Baule-Escoublac (44500), Ancenis à Ancenis (44150), Pornichet (44380), Le Pouliguen (44510) et Le Croisic (44490).

Quels conseils pour l'achat de bureaux dans la Loire-Atlantique (44) ?

Les 31 agents immobiliers spécialisés en immobilier de bureaux dans la Loire-Atlantique (44) seront de bons conseils pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de bureaux, mais surtout calculer le rendement de votre investissement en immobilier d'entreprise en mettant en relation les prix des murs de bureaux avec le loyer de bureaux en location dans la Loire-Atlantique (44).
Si vous ne trouvez pas de plateaux de bureaux à vendre dans un immeuble tertiaire dans le département de la Loire-Atlantique (44), vous pouvez adapter votre recherche vers un local commercial à vendre dans la Loire-Atlantique (44) pour le transformer en un local professionnel via un bail professionnel, ou encore élargir votre recherche de bureaux à vendre dans les 4 autres départements des Pays de la Loire : le Maine-et-Loire (49), la Vendée (85), la Sarthe (72), et la Mayenne (53).
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