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6 recherches - Vente terrain Angers (49000)

Consulter les 26 annonces immobilières de terrains constructibles à Angers (49000), publiées depuis mars 2023 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette préfecture de 154 508 habitants située dans le département du Maine-et-Loire (49).
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Recherche terrain en vente ou à louer à Angers - 10000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de produits surgelés à Angers et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 5000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 50 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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159 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Transport, logistique

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 49 - 3100 m²

Je recherche un terrain à la location en Maine-et-Loire, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 300 m² et maximum 3100 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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294 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 janvier 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche achat de terrain ou location à Angers de 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Angers (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 5000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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92 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain en vente ou à louer à Angers - 6000 m²

Je recherche un terrain à la location à Angers, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de centre de lavage automobile, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2800 m² et maximum 6000 m², avec une largeur minimum de 25 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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281 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 octobre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche terrain en vente ou à louer à Angers - 4000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor à Angers et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 4000 m², avec une largeur minimum de 80 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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82 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 octobre 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche achat de terrain ou location à Angers de 20000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Angers et je recherche un terrain à la location et ou à la vente , Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 1000 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 30 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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139 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 septembre 2023
Les zones d'activités aux alentours de Angers (49000)
Parc d'activité
102.34 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
0.9 km
Zone commerciale
33.17 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
1.1 km
Techno park
21.29 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
1.3 km
Zone industrielle
652.86 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
1.8 km
Hub logistique
127.35 ha
SOMINVAL
49100 ANGERS
1.8 km
Zone commerciale
145.21 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
2.5 km
Zone industrielle
160.79 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
2.6 km
Zone commerciale
85.64 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
2.8 km
Parc d'activité
12.95 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
3.3 km
Parc d'activité
211.38 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
3.4 km

Où acheter à Angers (49000) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Angers (49000) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Angers (49000), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans les 6 zones d'activités suivantes : Z.A. saint-serge, Z.A.C. sud angers orgemont, Z.A. de villechien, Z.A. doyenné, Marché d'intérêt national (m.i.n.), Parc scientifique d'angers - capucins.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Angers (49000), visez un terrain constructible à proximité des 5 zones commerciales suivantes : La galerie espace anjou, Grand maine, Carrefour saint serge, Fleur d'eau, E.leclerc angers.
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Angers (49000), ciblez des terrains constructibles dans les 4 parcs d'affaires : Z.A. belle-beille, P.A. angers saint-serge 2000, Parc scientifique d'angers - capucins, Espace patton.
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Angers (49000), découvrez la liste des 4 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Centre-Ville | La Fayette, Deux-Croix | Banchais | Grand Pigeon, Lac de Maine, Roseraie.

Angers (49000) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Angers (49000), situé Bld de la Résistance et de la Déportation, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 10 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Angers (49000). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Angers (49000), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Angers (49000) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté urbaine Angers Loire Métropole afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 31 communes membres de cette intercommunalité de 292 691 habitants, telles que Loire-Authion (49800), Trélazé (49800), Avrillé (49240).
N’hésitez pas également à faire appel aux 48 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Pays de la Loire pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Angers (49000), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Angers (49000) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Avrillé (49240), Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130), Beaucouzé (49070), Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), Écouflant (49000), qui sont limitrophes à Angers (49000), ou les villes de Erdre-en-Anjou (49220), Cholet (49300), Orée d'Anjou (49270), Le May-sur-Èvre (49122), Les Ponts-de-Cé (49130), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département du Maine-et-Loire (49).
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