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Vente de bureaux Angers (49000)

L’analyse des prix et loyers affichés sur les 188 annonces de bureaux en vente à Angers (49000), en ligne depuis mars 2023 sur les sites spécialisés en immobilier d’entreprise, est une première étape pour estimer le retour sur investissement lié à l’achat de murs de bureaux ou de locaux professionnels dans cette préfecture située dans les Pays de la Loire.
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Les zones d'activités aux alentours de Angers (49000)
Parc d'activité
102.34 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
0.9 km
Techno park
21.29 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
1.3 km
Zone industrielle
652.86 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
1.8 km
Hub logistique
127.35 ha
SOMINVAL
49100 ANGERS
1.8 km
Zone industrielle
41.95 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49243 AVRILLÉ
2 km
Zone industrielle
160.79 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
2.6 km
Parc d'activité
12.95 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
3.3 km
Parc d'activité
211.38 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
3.4 km
Zone industrielle
308.73 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
3.9 km
Zone industrielle
230.63 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49180 ANGERS
4.1 km

Où trouver les meilleurs opportunités de bureaux en vente à Angers (49000) ?

Les investisseurs en immobilier d’entreprise (marchands de biens, family office, institutionnels) recherchent en priorité à acheter des murs de bureaux, des immeubles tertiaires avec des surfaces divisibles, ou des locaux commerciaux en vente à Angers (49000), dans ou à proximité des 2 quartiers d’affaires suivants : Gare + avec 70 000 m² de bureaux ou Saint-Serge avec 30 000 m² de bureaux, ou encore de l'un des 4 centres d’affaires : Z.A. belle-beille, P.A. angers saint-serge 2000, Parc scientifique d'angers - capucins...

Angers (49000) : Comment bien investir dans l'immobilier de bureaux ?

Si vous souhaitez investir en immobilier d’entreprise avec succès, il vous fera faire appel à l’un des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire travaillant dans le département du Maine-et-Loire (49). En effet, leur réseau de propriétaires d’immeubles de bureaux à Angers (49000) vous permettra d’accéder à des dossiers confidentiels, d’obtenir les loyers réels de bureaux en location à Angers (49000), mais surtout de bénéficier de leurs conseils sur l’aménagement de votre surface de bureaux pour maximiser votre rendement locatif : une location classique (ou en flex-office) par le biais d’un bail commercial ou bail professionnel, ou la création d'un espace de coworking à Angers (49000).
Dans l'éventualité où aucunes offres de vente de bureaux ne correspondraient à votre capacité d'investissement dans l'un des 10 quartiers de Angers (49000), tels que Centre-Ville | La Fayette, Deux-Croix | Banchais | Grand Pigeon, Lac de Maine, Roseraie; orientez votre recherche d'achat de murs de bureaux ou de locaux professionnels dans les villes de Avrillé (49240), Beaucouzé (49070), Beaulieu-sur-Layon (49750), Chemillé-en-Anjou (49120), Mauges-sur-Loire (49110), qui sont situées à proximité de cette commune membre de la Communauté urbaine Angers Loire Métropole.
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