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3 recherches - Vente terrain Les Ponts-de-Cé (49130)

Consulter les 16 annonces immobilières de terrains constructibles à Les Ponts-de-Cé (49130), publiées depuis avril 2023 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans ce chef-lieu de canton de 12 811 habitants situé dans le département du Maine-et-Loire (49).
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 49 - 8000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage automobile en Maine-et-Loire et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 600 m² et maximum 8000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 49 - 2000 m²

Je recherche un terrain à la location en Maine-et-Loire, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de centre de lavage automobile, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 600 m² et maximum 2000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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76 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Transport, logistique

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 49 - 3100 m²

Je recherche un terrain à la location en Maine-et-Loire, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 300 m² et maximum 3100 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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295 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 janvier 2024
Les zones d'activités aux alentours de Les Ponts-de-Cé (49130)
Zone industrielle
50.50 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49135 LES PONTS-DE-CÉ
1 km
Zone commerciale
125.86 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49135 LES PONTS-DE-CÉ
1.3 km
Zone industrielle
8.62 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49135 LES PONTS-DE-CÉ
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Zone industrielle
35.24 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49135 LES PONTS-DE-CÉ
1.8 km
Zone industrielle
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TOIT ANGEVIN
49800 TRÉLAZÉ
2.1 km
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152.43 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49135 LES PONTS-DE-CÉ
2.5 km
Zone commerciale
23.28 ha
COMMUNE DE TRÉLAZÉ
49800 TRÉLAZÉ
2.6 km
Zone industrielle
323.37 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49135 LES PONTS-DE-CÉ
2.6 km
Zone industrielle
60.51 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOIRE LAYON AUBANCE
49610 SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE
2.8 km
Zone industrielle
16.09 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49800 TRÉLAZÉ
2.8 km

Où acheter à Les Ponts-de-Cé (49130) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Les Ponts-de-Cé (49130) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Les Ponts-de-Cé (49130), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans les 5 zones d'activités suivantes : Centre horticole régional floriloire, Z.A. de vernusson pierre martine, Z.A. saint-aubin, Z.A. jean bouton, Z.A. de la petite perrière.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Les Ponts-de-Cé (49130), visez un terrain constructible à proximité de l'unique zone commerciale : Z.A.C du moulin marcille.
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Les Ponts-de-Cé (49130), ciblez des terrains constructibles dans les 4 parcs d'affaires les plus proches implantés à Angers (49000).
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Les Ponts-de-Cé (49130), découvrez la liste des 2 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : L'Ile-Saint-Maurille ou Pouillé | Saint-Aubin.

Les Ponts-de-Cé (49130) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Les Ponts-de-Cé (49130), situé 7 rue Charles de Gaulle, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 6 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Les Ponts-de-Cé (49130). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Les Ponts-de-Cé (49130), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Les Ponts-de-Cé (49130) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté urbaine Angers Loire Métropole afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 31 communes membres de cette intercommunalité de 292 691 habitants, telles que Angers (49000), Loire-Authion (49800), Trélazé (49800), Avrillé (49240).
N’hésitez pas également à faire appel aux 48 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Pays de la Loire pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Les Ponts-de-Cé (49130), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Les Ponts-de-Cé (49130) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Trélazé (49800), Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130), Mûrs-Erigné (49610), Les Garennes sur Loire (49610), Saint-Melaine-sur-Aubance (49610), qui sont limitrophes à Les Ponts-de-Cé (49130), ou les villes de Erdre-en-Anjou (49220), Cholet (49300), Orée d'Anjou (49270), Le May-sur-Èvre (49122), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département du Maine-et-Loire (49).
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