Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

Location entrepôt - local d’activité La Ferté-Bernard (72400)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à La Ferté-Bernard (72400) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 17 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Voir plus
Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à La Ferté-Bernard (72400)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier industriel et logistique les plus actifs à La Ferté-Bernard (72400).  En savoir plus
Voir plus de professionnels de l'immobilier industriel et logistique
Les zones d'activités aux alentours de La Ferté-Bernard (72400)
Zone industrielle
128.23 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE L'HUISNE SARTHOISE
72400 LA FERTÉ-BERNARD
1 km
Zone industrielle
56.04 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE L'HUISNE SARTHOISE
72400 LA FERTÉ-BERNARD
1.1 km
Zone industrielle
99.54 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE L'HUISNE SARTHOISE
72400 LA FERTÉ-BERNARD
1.1 km
Zone industrielle
48.90 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE L'HUISNE SARTHOISE
72400 LA FERTÉ-BERNARD
1.2 km
Petite industrie
292.75 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE L'HUISNE SARTHOISE
72400 LA FERTÉ-BERNARD
1.4 km
Zone industrielle
167.60 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE L'HUISNE SARTHOISE
72400 LA FERTÉ-BERNARD
1.6 km
Zone industrielle
106.22 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE L'HUISNE SARTHOISE
72400 LA FERTÉ-BERNARD
1.9 km
Zone industrielle
96.49 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE L'HUISNE SARTHOISE
72400 LA CHAPELLE-DU-BOIS
2 km
Zone industrielle
64.13 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE L'HUISNE SARTHOISE
72400 LA FERTÉ-BERNARD
2.1 km
Zone industrielle
351.66 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE L'HUISNE SARTHOISE
72400 LA FERTÉ-BERNARD
2.3 km

Optimiser ma recherche d'entrepôt à La Ferté-Bernard (72400) : les meilleures stratégies

Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans ce chef-lieu de canton de la Sarthe (72), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté de communes du Pays de l'huisne Sarthoise si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) des 9 zones d’activités économiques suivantes situées en périphérie de La Ferté-Bernard (72400) : Z.I. les ajeux, Z.A. de la monge, Z.A. de l'éguillon, Z.I. route de mamers, Z.A. de l'arche, Z.I. les petites bruyères, Z.A. de l'argenterie, Z.I. joncheray et Z.I. le gaillon.

La Ferté-Bernard (72400) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de La Ferté-Bernard (72400), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain dans les Pays de la Loire.
D’un point de vue du réseau routier, La Ferté-Bernard (72400) est situé à 4,9 km de l'autoroute A11 (via la RD 1 située à Cormes (72400)), 32,6 km de l'autoroute A28 (via la RD 323 / RD 314 située à Changé (72560)), 39,8 km de la nationale 12 (via la RD 509 / RD 912 située à Boëcé (61560)), 48,6 km de la nationale 10 (via la RD 35 située à Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)) et 60,4 km de l'autoroute A88 (via la RD 438 située à Sées (61500)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de La Ferté-Bernard (72400), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 30,1 km l'échangeur entre A11 et A28 situé à Yvré-l'Évêque (72530), 37,4 km l'échangeur entre A11 et A28 situé à Saint-Saturnin (72650) et 41,7 km l'échangeur entre A11 et A81 situé à La Chapelle-Saint-Aubin (72650).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à La Ferté-Bernard (72400) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à La Ferté-Bernard (72400) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à La Ferté-Bernard (72400) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à La Ferté-Bernard (72400) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique.
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à La Ferté-Bernard (72400) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Cherré (72400), La Chapelle-du-Bois (72400), Cormes (72400), Ceton (61260) et Sceaux-sur-Huisne (72160) qui se trouvent à proximité de La Ferté-Bernard (72400), et dans lesquelles 9 zones d’activités sont implantées (Z.A. du coutier, Z.A. la cibole, Zone artisanale, Z.I. les vaux gombert, Z.A. le grand couchetran…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à La Ferté-Bernard (72400), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à La Ferté-Bernard (72400).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location parmi les 9 zones d’activités implantées à La Ferté-Bernard (72400), telles que Z.I. les ajeux, Z.A. de la monge, Z.A. de l'éguillon, Z.I. route de mamers, Z.A. de l'arche, Z.I. les petites bruyères, Z.A. de l'argenterie, Z.I. joncheray et Z.I. le gaillon, peut vite devenir complexe. C'est la raison pour laquelle, la majorité des chefs d'entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à La Ferté-Bernard (72400) aux 48 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant dans les Pays de la Loire pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à La Ferté-Bernard (72400), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
Notez cet article
(5 notes)
Loyer au m2
Transactions
Locaux vendus
Zones d‘activités