Location entrepôt - local d’activité Maine-et-Loire (49)

Sachez également que ces 362 zones d’activités industrielles représentent 18,9 % de la surface occupée par les 1 731 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Pays de la Loire. Ainsi, le Maine-et-Loire (49) est le 3ème département, sur les 5 départements des Pays de la Loire, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Ardoisières d'angers (231 hectares) à Trélazé (49800), Z.I. de meron (213 hectares) à Montreuil-Bellay (49260), Z.I. angers - saint-barthélémy (201 hectares) à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), Anjou actiparc des trois routes (187 hectares) à Chemillé-en-Anjou (49120), Z.A.I. de l'ecuyère (183 hectares) à Cholet (49300).

Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que le Maine-et-Loire (49) est traversé par un réseau routier long de 16 616 km, dont 194 km d'autoroutes et 47 km de routes nationales, composé d'une autoroute du réseau primaire (A11), de 2 autoroutes régionales (A87 et A85), de 2 échangeurs autoroutiers (A11 et A87, A85 et A11), et de 2 routes nationales (N249 et N162).

De plus, l'autoroute A11 connecte le Maine-et-Loire (49) à la dorsale logistique arc atlantique, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL de l’ouest de la France : Bretagne, Pays de la Loire, Nouvelle-Aquitaine et Occitanie et les métropoles logistiques régionales de Rennes (35000), Nantes (44000), Angers (49000), Bordeaux (33000) et Toulouse (31000).

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que le Maine-et-Loire (49) est le 3ème département, sur les 5 départements des Pays de la Loire, avec le plus grand réseau routier national (16 616 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans le Maine-et-Loire (49), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 4 bassins d'emploi et de consommation du Maine-et-Loire (49) : Angers (49000), Cholet (49300), Saumur (49400) ou Segré-en-Anjou Bleu (49500), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans le Maine-et-Loire (49), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.

Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans le Maine-et-Loire (49), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 10 intercommunalités de ce département des Pays de la Loire, telles que la Communauté urbaine Angers Loire Métropole, la Communauté d'agglomération Mauges Communauté ou la Communauté d'agglomération du Choletais. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 362 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans le Maine-et-Loire (49), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.

Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 362 zones d’activités le Maine-et-Loire (49), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans le Maine-et-Loire (49) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.

Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans le Maine-et-Loire (49), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans le Maine-et-Loire (49) ou le prix des terrains industriels à vendre dans le Maine-et-Loire (49) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 369 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 4 autres départements des Pays de la Loire : la Loire-Atlantique (44), la Vendée (85), la Sarthe (72), et la Mayenne (53).