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Location bureaux Maine-et-Loire (49)

Depuis mai 2020, les 1 389 annonces de location de bureaux dans le Maine-et-Loire (49) publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous aideront à sélectionner parmi les 183 villes de ce département des Pays de la Loire, les bureaux en location avec le meilleur compromis loyer, surface et accessibilité en transports en commun.
Vous pouvez également orienter votre recherche de bureaux en location dans les villes les plus dynamiques du Maine-et-Loire (49), telles que les bassins d’emploi de Angers (49000), Cholet (49300), Saumur (49400) et Segré-en-Anjou Bleu (49500), ou encore rechercher des plateaux de bureaux divisibles dans un immeuble tertiaire implanté dans les 2 quartiers d'affaires les plus important du Maine-et-Loire (49) : Gare + avec 70 000 m² de bureaux ou Saint-Serge avec 30 000 m² de bureaux situés à Angers (49000), et ou l'un des 8 parcs d'affaires du Maine-et-Loire (49), tels que Anjou actiparc du layon à Beaulieu-sur-Layon (49750), Parc scientifique d'angers -technopôle à Beaucouzé (49070), Z.A. belle-beille à Angers (49000), P.A. angers saint-serge 2000 à Angers (49000) ou Centre d'activités de la garde à Avrillé (49240).
La proximité de vos bureaux en location à l’une des 2 gares TGV suivantes du Maine-et-Loire (49), sera également un atout pour faciliter vos voyages d’affaires : Angers-Saint-Laud à Angers (49000) et Saumur (49400).

Quel est le loyer de bureaux en location dans le Maine-et-Loire (49) ?

Au 1er juin 2022, le loyer moyen de bureaux à la location dans le Maine-et-Loire (49) est estimé à 140 € par m² par an. Sachant que la superficie moyenne de bureaux à la location dans le Maine-et-Loire (49) est de 100 m², le loyer annuel d'une entreprise pour la location d’un plateau de bureaux dans ce département des Pays de la Loire est estimé à 14 000 €. Cette estimation est réalisée en analysant 1 323 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles dans le Maine-et-Loire (49), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise.
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Loyer annuel au m2 de bureaux dans le Maine-et-Loire (49)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
140
Loyer bas: 68
Loyer haut: 267

Professionnels de l'immobilier d'entreprise dans le Maine-et-Loire (49)

Michel Simond Angers
9 Rue René Hersen
49240 Avrillé
Réseau Brokers Helene Caillon
49100 Angers
 
Capifrance Serge Pasquelin
49150 Baugé-en-Anjou
 
WeAdvisor Immobilier d'Entreprise Angers
51 Rue Toussaint
49100 Angers
Keymex Immobilier Anjou
2 Rue de la Martinellerie
49800 Trélazé

Les zones d'activités dans le Maine-et-Loire (49)

Parc d'activité
723.36 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOIRE LAYON AUBANCE
49750 BEAULIEU-SUR-LAYON
Techno park
370.36 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49070 BEAUCOUZÉ
Parc d'activité
211.38 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
Parc d'activité
102.34 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
Parc d'activité
35.50 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49243 AVRILLÉ
Techno park
21.29 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
Parc d'activité
12.95 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
49100 ANGERS
Parc d'activité
7.98 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU CHOLETAIS
49321 CHOLET

Comment trouver la bonne surface de bureaux dans le Maine-et-Loire (49) pour mon entreprise ?

Si vous manquez de temps pour votre recherche de bureaux à louer, n’hésitez pas à faire appel aux 4 agents immobiliers spécialisés en immobilier de bureaux dans le Maine-et-Loire (49). Ils pourront vous aider à trouver des bureaux adaptés à la taille et au concept de votre entreprise (tels que des locaux commerciaux en location dans le Maine-et-Loire (49) si vous avez besoin de visibilité), vous accompagner dans la négociation du loyer et des clauses du bail commercial ou bail professionnel avec le propriétaire des bureaux, mais surtout cibler un immeuble dont l’accessibilité en transports en commun réduira au maximum le temps de trajet domicile-travail de vos employés. Ils pourront également vous proposer des solutions d’investissements avec des opportunités de murs de bureaux en vente dans le Maine-et-Loire (49).
Finalement, dans le cas où votre budget ne vous permettrait pas de louer des bureaux dans le Maine-et-Loire (49), vous pouvez réduire la surface de plateau en adoptant le modèle du flex-office, mode de travail hybride mixant télétravail et réunions en présentiel, ou bien louer des postes de travail ou des bureaux privatifs dans un espace de coworking dans le Maine-et-Loire (49), ou finalement orienter votre recherche de bureaux en location dans les 4 autres départements des Pays de la Loire : la Loire-Atlantique (44), la Vendée (85), la Sarthe (72), et la Mayenne (53).
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