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Location bureaux 270 m²

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Quartier Ralliement, Angers (49100)
Surface
270 m²
Loyer
3 500par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
Bail professionnelBail commercialPrestation de services

Description

ANGERS - LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX - LOCATION

Angers - Nous vous proposons à la location un local d'environ 270 m² composé d'un étage + un RDC. Situé en centre-ville et à proximité de parkings et des transports en commun. Chauffage gaz + clim réversible. Possibilité d'y installer tout type d'activité (salle de sport, bureaux, restaurants, bar, studio yoga, professionnels de santé…)

Loyer annuel 42 000 € HT
Honoraires agence : 12 240 € HT
Mise à jour : 16/08/2026Réf. : A-P4HTB

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

150 m²

Etage 1

Local commercial

120 m²

Caractéristiques

Surface totale : 270 m²

Agencement : Plusieurs niveaux

État d'usage

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Hauteur sous plafond : 3.51 mètre

RDC avec escalier intérieur

Porte plain-pied : 1 porte(s)

Bureaux cloisonnés

Open Space

Cloisons amovibles

Chauffage au gaz

Pompe à chaleur

Climatisation réversible

Cour privative

Tout à l'égout

Conditions locatives

Type de location

Bail professionnel
Bail 3-6-9
Prestation de services

Loyer

3 500 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Ralliement, Angers (49100)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains