Location entrepôt - local d’activité Eure (27)

Sachez également que ces 214 zones d’activités industrielles représentent 15,5 % de la surface occupée par les 1 120 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Normandie. Ainsi, l'Eure (27) est le 3ème département, sur les 5 départements de Normandie, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.I. d'aubevoye-gaillon-saint-pierre la garenne (258 hectares) à Le Val d'Hazey (27940), Parc d'affaires des portes (155 hectares) à Val-de-Reuil (27100), Parc du vauvray (143 hectares) à Val-de-Reuil (27100), P.A. du long buisson (139 hectares) à Le Vieil-Évreux (27930), Aérodrome de saint-andre de l'eure (128 hectares) à Saint-André-de-l'Eure (27220).

Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que l'Eure (27) est traversé par un réseau routier long de 13 537 km, dont 182 km d'autoroutes et 111 km de routes nationales, composé d'une autoroute du réseau primaire (A13), de 2 autoroutes régionales (A28 et A29), de 4 échangeurs autoroutiers (A13 et A154, A13 et A29, A13 et A28...), et de 5 routes nationales (N154, N12, N13...).

De plus, l'autoroute A13 connecte l'Eure (27) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que l'Eure (27) est le 3ème département, sur les 5 départements de Normandie, avec le plus grand réseau routier national (13 537 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans l'Eure (27), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 4 bassins d'emploi et de consommation de l'Eure (27) : Évreux (27000), Vernon (27200), Pont-Audemer (27500) ou Bernay (27300), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans l'Eure (27), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.

Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans l'Eure (27), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 15 intercommunalités de ce département de Normandie, telles que la Communauté d'agglomération du Pays de Dreux, la Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie ou la Communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 214 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans l'Eure (27), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.

Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 214 zones d’activités l'Eure (27), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans l'Eure (27) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.

Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans l'Eure (27), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans l'Eure (27) ou le prix des terrains industriels à vendre dans l'Eure (27) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 906 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 4 autres départements de Normandie : la Seine-Maritime (76), le Calvados (14), la Manche (50), et l'Orne (61).