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Location entrepôt - local d’activité Hauts-de-Seine (92)

La consultation des 2 508 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans les Hauts-de-Seine (92), publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 137 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département d'Île-de-France.
Sachez également que ces 137 zones d’activités industrielles représentent 5,6 % de la surface occupée par les 1 499 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Île-de-France. Ainsi, les Hauts-de-Seine (92) est le 7ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.I. portuaire (344 hectares) à Gennevilliers (92230), Z.A.C. des guilleraies (131 hectares) à Nanterre (92000), Z.A.C. nanterre seine-arche (117 hectares) à Nanterre (92000), Z.A.C. seguin-rives de seine (95 hectares) à Boulogne-Billancourt (92100), La butte-rouge (66 hectares) à Châtenay-Malabry (92290).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que les Hauts-de-Seine (92) est traversé par un réseau routier long de 1 832 km, dont 37 km d'autoroutes et 19 km de routes nationales, composé de 3 autoroutes du réseau primaire (A13, A14 et A15), d'une autoroute régionale (A86), de 3 échangeurs autoroutiers (A86 et A14, A15 et A86, et A13 et A86), et de 5 routes nationales (N118, N385, N13...).
De plus, l'autoroute A13 connecte les Hauts-de-Seine (92) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Hauts-de-Seine (92) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 2 436 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans les Hauts-de-Seine (92) publiées depuis novembre 2021 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans les Hauts-de-Seine (92) à 140 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans les Hauts-de-Seine (92) est estimé à 140 700 €, pour une surface disponible à la location de 1 005 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans les Hauts-de-Seine (92)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
140
Loyer bas: 84
Loyer haut: 240

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans les Hauts-de-Seine (92)

CBRE IDF Sud
5 Rue Barbès
92120 Montrouge
Allee de la Boissiere
92350 Le Plessis-Robinson
20 Rue de Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Orpi Pro Siège France
20 Rue Charles Paradinas
92110 Clichy
Réseau Brokers Virginia Koenig
92370 Chaville
 

Les zones d'activités dans les Hauts-de-Seine (92)

Hub logistique
3439.85 ha
PORT AUTONOME DE PARIS
92230 GENNEVILLIERS
Zone industrielle
1307.37 ha
SEMNA
92014 NANTERRE
Zone d'activité commerciale
1170.91 ha
EPADESA
92014 NANTERRE
Zone d'activité commerciale
947.37 ha
VAL DE SEINE AMENAGEMENT
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Zone de redynamisation urbaine
655.51 ha
HAUTS DE SEINE HABITAT
92290 CHÂTENAY-MALABRY
Zone industrielle
619.16 ha
MÉTROPOLE DU GRAND PARIS
92160 ANTONY
Zone d'activité commerciale
589.59 ha
SEMARELP
92300 LEVALLOIS-PERRET
Zone d'activité commerciale
567.70 ha
RUEIL AMENAGEMENT
92501 RUEIL-MALMAISON
Zone d'activité commerciale
551.45 ha
SEMNA
92014 NANTERRE
Zone industrielle
547.17 ha
COMMUNE DE GENNEVILLIERS
92230 GENNEVILLIERS

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans les Hauts-de-Seine (92) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que les Hauts-de-Seine (92) est le 7ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec le plus grand réseau routier national (1 832 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans les Hauts-de-Seine (92) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans les Hauts-de-Seine (92), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'unique bassin d'emploi et de consommation le plus proche des Hauts-de-Seine (92) : Paris (75000), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 48 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans les Hauts-de-Seine (92), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans les Hauts-de-Seine (92), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 1 intercommunalités de ce département d'Île-de-France, telles que la Métropole du Grand Paris, la ou la . Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 137 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans les Hauts-de-Seine (92), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 137 zones d’activités les Hauts-de-Seine (92), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans les Hauts-de-Seine (92) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans les Hauts-de-Seine (92), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans les Hauts-de-Seine (92) ou le prix des terrains industriels à vendre dans les Hauts-de-Seine (92) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 362 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 7 autres départements d'Île-de-France : la ville de Paris (75000), la Seine-Saint-Denis (93), les Yvelines (78), la Seine-et-Marne (77), le Val-de-Marne (94), l'Essonne (91), et le Val-d'oise (95).
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