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Les zones d'activités dans le Val-de-Marne (94)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du le Val-de-Marne (94) pour implanter vos entrepôts selon votre activitéComment rendre ma recherche d'entrepôt dans le Val-de-Marne plus efficace ?
Sachez également que ces 163 zones d’activités industrielles représentent 7 % de la surface occupée par les 1 499 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Île-de-France. Ainsi, le Val-de-Marne (94) est le 6ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.I. salvador allende (239 hectares) à Vitry-sur-Seine (94400), Marché d'intérêt national (m.i.n.) (222 hectares) à Rungis (94150), Z.I. portuaire (165 hectares) à Bonneuil-sur-Marne (94380), Z.A.C. ivry-confluences (140 hectares) à Ivry-sur-Seine (94200), Z.I. la carelle (100 hectares) à Villeneuve-le-Roi (94290).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que le Val-de-Marne (94) est traversé par un réseau routier long de 2 458 km, dont 52 km d'autoroutes et 26 km de routes nationales, composé de 2 autoroutes du réseau primaire (A6 et A4), d'une autoroute régionale (A86), de 7 échangeurs autoroutiers (A6a, A106 et A6b, A4 et A86, A6a et A86...), et de 5 routes nationales (N6, N19, N406...).
De plus, l'autoroute A6 connectent le Val-de-Marne (94) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000). L'autoroute A4 connecte également le Val-de-Marne (94) au corridor logistique qui innerve l'Est de la France et de l'Europe. Ce dernier démarre du plus grand pôle logistique en France : Île-de-France, puis traverse les métropoles logistiques régionales de Reims (51100), Metz (57000) et Strasbourg (67000).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans le Val-de-Marne (94) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que le Val-de-Marne (94) est le 6ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec le plus grand réseau routier national (2 458 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- 2 autoroutes du réseau primaire (reliant Paris (75000) à une métropole régionale, un port d'intérêt national, voire une métropole étrangère) :
- L'autoroute A6 (E15/E21/E60), surnommée l'Autoroute du Sud, relie le sud-est de Paris (75000) à Lyon (69000) (Boulevard périphérique, tunnel de Fourvière, centre d'échanges de Perrache), via la vallée de la Saône.
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A6 : Évry (91080), Fontainebleau (77300), Nemours (77140), Courtenay (45320), Auxerre (89290), Beaune (21200), Chalon-sur-Saône (71100), Mâcon (71000), Villefranche-sur-Saône (69400) et Dardilly (69570).
- les 7 autres départements traversés par l'A6 : l'Yonne (89), la Côte-d'or (21), la Saône-et-Loire (71), la Seine-et-Marne (77), le Rhône (69), l'Essonne (91), le Loiret (45).
- L'autoroute A4 (E17/E25/E46/E50/E54), surnommée l'Autoroute de l'Est, relie Paris (75000) - Porte de Bercy à Strasbourg (67000). Par ses extensions, elle se connecte à l’Allemagne et, en particulier, à l’Allemagne du Sud.
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A4 : Champigny-sur-Marne (94500), Noisy-le-Grand (93160), Marne-la-Vallée, Meaux (77100), Château-Thierry (02400), Reims (51100), Châlons-en-Champagne (51000), Verdun (55100), Metz (57000), Saint-Avold (57500), Saverne (67700) et Haguenau (67500).
- les 8 autres départements traversés par l'A4 : la Marne (51), la Moselle (57), le Bas-Rhin (67), la Meuse (55), la Seine-et-Marne (77), l'Aisne (02), la Meurthe-et-Moselle (54), la Seine-Saint-Denis (93).
- L'autoroute A6 (E15/E21/E60), surnommée l'Autoroute du Sud, relie le sud-est de Paris (75000) à Lyon (69000) (Boulevard périphérique, tunnel de Fourvière, centre d'échanges de Perrache), via la vallée de la Saône.
- une autoroute régionale :
- L'autoroute A86, surnommée le Super-Périphérique Parisien, forme une boucle complète autour de Paris (75000), c'est la deuxième des quatre voies de contournement de la capitale Française avec le boulevard périphérique, la Francilienne et le Grand contournement de Paris (75000). Sa fonction essentielle est de relier entre elles les préfectures et sous-préfectures de la petite couronne Parisienne : Antony (92160), Créteil (94000), Nogent-sur-Marne (94130), Bobigny (93000), Saint-Denis (93200), Nanterre (92000)et Versailles (78000).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A86 : dans les Hauts-de-Seine (92) : Châtenay-Malabry (92290), Le Plessis-Robinson (92350), Clamart (92140), Ville-d'Avray (92410), Vaucresson (92420), Rueil-Malmaison (92500), Colombes (92700), Gennevilliers (92230) et Villeneuve-la-Garenne (92390) / en Seine-Saint-Denis (93) : Aubervilliers (93300), La Courneuve (93120), Drancy (93700), Noisy-le-Sec (93130), Rosny-sous-Bois (93110) et Montreuil (93100) / dans le Val-de-Marne (94) : Fontenay-sous-Bois (94120), Le Perreux-sur-Marne (94170), Champigny-sur-Marne (94500), Joinville-le-Pont (94340), Maisons-Alfort (94700), Choisy-le-Roi (94600), Thiais (94320), Rungis (94150) et Fresnes (94260) / dans l'Essonne (91) : Verrières-le-Buisson (91370) / dans les Yvelines (78) : Vélizy-Villacoublay (78140) et Jouy-en-Josas (78350).
- les 3 autres départements traversés par l'A86 : les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93) et les Yvelines (78).
- L'autoroute A86, surnommée le Super-Périphérique Parisien, forme une boucle complète autour de Paris (75000), c'est la deuxième des quatre voies de contournement de la capitale Française avec le boulevard périphérique, la Francilienne et le Grand contournement de Paris (75000). Sa fonction essentielle est de relier entre elles les préfectures et sous-préfectures de la petite couronne Parisienne : Antony (92160), Créteil (94000), Nogent-sur-Marne (94130), Bobigny (93000), Saint-Denis (93200), Nanterre (92000)et Versailles (78000).
- une antenne d'autoroute :
- L'autoroute A106, surnommée l'Antenne d'Orly, relie l'aéroport de Paris-Orly depuis les branches A6a et A6b de l'autoroute A6. Elle est très souvent embouteillée, car elle relie directement le centre de Paris (75000) à l'Aéroport d'Orly.<$Ville avec intérêt logistique traversée par l'A106 : Rungis (94150) (marché d'intérêt national de Rungis, ou marché international de Rungis).>
- 7 échangeurs autoroutiers :
- entre l'A6a, A106 et A6b à L'Haÿ-les-Roses (94240)
- entre l'A4 et A86 à Champigny-sur-Marne (94500)
- entre l'A6a et A86 à Fresnes (94260)
- entre l'A6a et A6b à Arcueil (94110)
- entre l'A4 et A86 à Saint-Maurice (94410)
- entre l'A106 et A86 à Rungis (94150)
- entre l'A86 et A106 à Rungis (94150)
- 5 routes nationales :
- la route nationale 6 (RN6) relie l'A 86 (Super Periphérique Parisien), au niveau de Créteil (94000), à Tigery (91250), à hauteur de l'embranchement avec la N104, puis se prolonge sur l'A5. Le second tronçon contourne Auxerre (89290) par l'est en reliant l'A6 à la RN65. Le troisième tronçon relie l'A89 à l'A6 à Limonest (69760), situé à proximité de Lyon (69000).
- la route nationale 19 (RN19) relie la région Parisienne à la frontière Suisse en deux tronçons. De Bonneuil-sur-Marne (94380) à la Francilienne (RN104) au niveau de Brie-Comte-Robert (77170), puis de Langres (52200) (jonction de l'A31 Péage de Langres (52200) Nord) au Territoire-de-Belfort (90000) près d'Héricourt (70400), puis se prolonge sur la RN1019 à la frontière suisse près de Delle (90100).
- La route nationale 406 (RN406) relie actuellement Créteil (94000) à Bonneuil-sur-Marne (94380).
- La route nationale 186 (RN186) a été la seconde couronne de Paris (75000) avant d'être progressivement remplacée par l'A86. Elle est composée de trois sections entre l'A3-Nord et l'A86-Ouest à Bobigny (93000), entre deux sections de l'A86 entre Fresnes (94260) et Thiais (94320), et enfin entre l'A13 et la N13 entre Le Chesnay (78150) et Marly-le-Roi (78160).
- La route nationale 486 (RN486) relie la D120 (rue Jacques Kahlé) à Nogent-sur-Marne (94130) à l'A4 (via l'échangeur n°5 - boulevard des Alliés) situé à Champigny-sur-Marne (94500).
Comment louer le bon entrepôt dans le Val-de-Marne (94) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans le Val-de-Marne (94), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'unique bassin d'emploi et de consommation le plus proche du Val-de-Marne (94) : Paris (75000), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 15 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans le Val-de-Marne (94), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans le Val-de-Marne (94), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 1 intercommunalités de ce département d'Île-de-France, telles que la Métropole du Grand Paris, la ou la . Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 163 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans le Val-de-Marne (94), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 163 zones d’activités le Val-de-Marne (94), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans le Val-de-Marne (94) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans le Val-de-Marne (94), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans le Val-de-Marne (94) ou le prix des terrains industriels à vendre dans le Val-de-Marne (94) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 336 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 7 autres départements d'Île-de-France : la ville de Paris (75000), les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93), les Yvelines (78), la Seine-et-Marne (77), l'Essonne (91), et le Val-d'oise (95).