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Location entrepôt - local d’activité Meuse (55)

La consultation des 26 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans la Meuse (55), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 62 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département du Grand Est.
Sachez également que ces 62 zones d’activités industrielles représentent 3 % de la surface occupée par les 1 406 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Grand Est. Ainsi, la Meuse (55) est le 10ème département, sur les 10 départements du Grand Est, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Aérodrome (367 hectares) à Rouvres-en-Woëvre (55400), Aéroport montmedy marville (263 hectares) à Marville (55600), Z.I. de Marville (57 hectares) à Marville (55600), Z.A. les souhesmes rampont (57 hectares) à Les Souhesmes-Rampont (55220), Z.I. de tavannes (45 hectares) à Verdun (55100).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Meuse (55) est traversé par un réseau routier long de 6 389 km, dont 59 km d'autoroute et 77 km de routes nationales, composé d'une autoroute du réseau primaire (A4), et de 2 routes nationales (N4 et N135).
De plus, l'autoroute A4 connecte la Meuse (55) au corridor logistique qui innerve l'Est de la France et de l'Europe. Ce dernier démarre du plus grand pôle logistique en France : Île-de-France, puis traverse les métropoles logistiques régionales de Reims (51100), Metz (57000) et Strasbourg (67000).

Meuse (55) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 22 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans la Meuse (55) publiées depuis mai 2020 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans la Meuse (55) à 19 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans la Meuse (55) est estimé à 13 300 €, pour une surface disponible à la location de 700 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans la Meuse (55)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
19
Loyer bas: 0
Loyer haut: 48

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans la Meuse (55)

Réseau Brokers Dorian Manzolini
54330 Houdelmont
 
Cabinet Cap Moselle
57000 Metz
 
Cabinet Cap Cession Moselle
57000 Metz
 
Orpi Pro Immo Pro Lorraine
Rue Lavoisier
57190 Florange
Réseau Brokers Pierre-Jean Robinot
88700 Padoux
 

Les zones d'activités dans la Meuse (55)

Aéroport
3670.26 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS D'ÉTAIN
55400 ROUVRES-EN-WOËVRE
Aéroport
2632.90 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE MONTMÉDY
55600 MARVILLE
Zone industrielle
567.11 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE MONTMÉDY
55600 MARVILLE
Zone industrielle
565.06 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES VAL DE MEUSE - VOIE SACRÉE
55220 LES SOUHESMES-RAMPONT
Zone industrielle
451.57 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND VERDUN
55100 VERDUN
Zone industrielle
425.89 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE REVIGNY-SUR-ORNAIN
55800 REVIGNY-SUR-ORNAIN
Zone industrielle
391.47 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE REVIGNY-SUR-ORNAIN
55800 CONTRISSON
Aéroport
310.17 ha
COMMUNE DE SOMMEDIEUE
55320 SOMMEDIEUE
Zone industrielle
277.88 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE REVIGNY-SUR-ORNAIN
55800 REVIGNY-SUR-ORNAIN
Zone industrielle
266.62 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS D'ÉTAIN
55400 ÉTAIN

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Meuse (55) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Meuse (55) est le 10ème département, sur les 10 départements du Grand Est, avec le plus grand réseau routier national (6 389 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans la Meuse (55) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Meuse (55), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 2 bassins d'emploi et de consommation de la Meuse (55) : Verdun (55100) ou Bar-le-Duc (55000), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Meuse (55), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Meuse (55), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 16 intercommunalités de ce département du Grand Est, telles que la Communauté d'agglomération de Bar-le-Duc - Sud Meuse, la Communauté d'agglomération du Grand Verdun ou la Communauté de communes de Commercy - Void - Vaucouleurs. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 62 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Meuse (55), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 62 zones d’activités la Meuse (55), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Meuse (55) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Meuse (55), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Meuse (55) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Meuse (55) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 344 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 9 autres départements du Grand Est : le Bas-Rhin (67), la Moselle (57), le Haut-Rhin (68), la Meurthe-et-Moselle (54), la Marne (51), les Vosges (88), l'Aube (10), Ardennes (08), et la Haute-Marne (52).
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Locaux vendus
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