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Location entrepôt - local d’activité Vosges (88)

La consultation des 186 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans les Vosges (88), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 108 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département du Grand Est.
Sachez également que ces 108 zones d’activités industrielles représentent 5,3 % de la surface occupée par les 1 406 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Grand Est. Ainsi, les Vosges (88) est le 8ème département, sur les 10 départements du Grand Est, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Aérodrome de damblain (306 hectares) à Damblain (88320), Aéroport épinal-mirecourt (271 hectares) à Juvaincourt (88500), Z.I. d157 (96 hectares) à Charmes (88130), Inova 3000 (87 hectares) à Capavenir Vosges (88150), Norske skog (78 hectares) à Golbey (88190).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que les Vosges (88) est traversé par un réseau routier long de 10 997 km, dont 51 km d'autoroute et 150 km de routes nationales, composé d'une autoroute régionale (A31), et de 4 routes nationales (N57, N66, N59...).

Vosges (88) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 136 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans les Vosges (88) publiées depuis mai 2020 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans les Vosges (88) à 31 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans les Vosges (88) est estimé à 13 020 €, pour une surface disponible à la location de 420 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans les Vosges (88)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
31
Loyer bas: 0
Loyer haut: 82

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans les Vosges (88)

Réseau Brokers Pierre-Jean Robinot
88700 Padoux
 
Réseau Brokers Dorian Manzolini
54330 Houdelmont
 
Cabinet Cap Moselle
57000 Metz
 
Cabinet Cap Cession Moselle
57000 Metz
 
Orpi Pro Immo Pro Lorraine
Rue Lavoisier
57190 Florange

Les zones d'activités dans les Vosges (88)

Aéroport
3062.20 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES VOSGES CÔTÉ SUD OUEST
88320 DAMBLAIN
Aéroport
2707.31 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE MIRECOURT DOMPAIRE
88500 JUVAINCOURT
Zone industrielle
955.61 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION D'ÉPINAL
88130 CHARMES
Zone industrielle
873.61 ha
COMMUNE DE CAPAVENIR-VOSGES
88150 CAPAVENIR-VOSGES
Site de grande entreprise
779.10 ha
SEBL
88190 GOLBEY
Zone industrielle
689.78 ha
SYNDICAT MIXTE
88440 NOMEXY
Zone industrielle
576.17 ha
COMMUNE DE ÉPINAL
88000 ÉPINAL
Zone industrielle
523.76 ha
COMMUNE DE ÉPINAL
88000 ÉPINAL
Zone industrielle
441.07 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE L'OUEST VOSGIEN
88170 CHÂTENOIS
Zone industrielle
429.95 ha
COMMUNE DE ÉLOYES
88510 ÉLOYES

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans les Vosges (88) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que les Vosges (88) est le 2ème département, sur les 10 départements du Grand Est, avec le plus grand réseau routier national (10 997 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans les Vosges (88) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans les Vosges (88), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation des Vosges (88) : Épinal (88000), Saint-Dié-des-Vosges (88100) ou Gérardmer (88400), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans les Vosges (88), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans les Vosges (88), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 12 intercommunalités de ce département du Grand Est, telles que la Communauté d'agglomération d'Épinal, la Communauté de communes des Hautes-Vosges ou la Communauté de communes de la Porte des Vosges Méridionales. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 108 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans les Vosges (88), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 108 zones d’activités les Vosges (88), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans les Vosges (88) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans les Vosges (88), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans les Vosges (88) ou le prix des terrains industriels à vendre dans les Vosges (88) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 298 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 9 autres départements du Grand Est : le Bas-Rhin (67), la Moselle (57), le Haut-Rhin (68), la Meurthe-et-Moselle (54), la Marne (51), l'Aube (10), Ardennes (08), la Meuse (55), et la Haute-Marne (52).
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Zones d'activités