N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 12 intercommunalités des Vosges (88), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 108 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire du Grand Est, dont les plus importantes sont : Aérodrome de damblain (306 hectares) à
Damblain (88320), Aéroport épinal-mirecourt (271 hectares) à
Juvaincourt (88500), Z.I. d157 (96 hectares) à
Charmes (88130), Inova 3000 (87 hectares) à
Capavenir Vosges (88150), Norske skog (78 hectares) à
Golbey (88190).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation des Vosges (88) :
Épinal (88000),
Saint-Dié-des-Vosges (88100) ou
Gérardmer (88400). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant les Vosges (88). Ce réseau routier est composé d'une autoroute régionale (A31), et de 4 routes nationales (N57, N66, N59...).
Par ailleurs, les 2 zones d’activités logistiques implantées dans les Vosges (88) seront un très bon début pour prospecter des entrepôts de stockage : Z.I. de florivoie (14 hectares) à
Granges-Aumontzey (88640) et Zone artisanale de la gare (8 hectares) à
Cornimont (88310).
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans les Vosges (88) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans les Vosges (88) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans les Vosges (88), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
3 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département du Grand Est. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans les Vosges (88) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 298 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 10 autres départements du Grand Est : le
Bas-Rhin (67), la
Moselle (57), le
Haut-Rhin (68), la
Meurthe-et-Moselle (54), la
Marne (51), l'
Aube (10), 10
Ardennes (08), la
Meuse (55), et la
Haute-Marne (52).
