Vente entrepôt Bas-Rhin (67)

N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 25 intercommunalités du Bas-Rhin (67), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 277 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire du Grand Est, dont les plus importantes sont : Port autonome - eurofret (791 hectares) à Strasbourg (67000), Aéroport de strasbourg (316 hectares) à Entzheim (67960), Z.A. de l'aérodrome (211 hectares) à Haguenau (67500), Z.A. ecospace (202 hectares) à Molsheim (67120), P.A.E. de la plaine de la bruche (179 hectares) à Duppigheim (67120).

Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation du Bas-Rhin (67) : Strasbourg (67000), Haguenau (67500) ou Sélestat (67600). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.

Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant le Bas-Rhin (67). Ce réseau routier est composé d'une autoroute du réseau primaire (A4), d'une autoroute régionale (A35), de 4 échangeurs autoroutiers (A35 et A351, A35 et A4, A35 et A352...), et de 5 routes nationales (N353, N4, N83...).

Sachez également que l'autoroute A4 connecte le Bas-Rhin (67) au corridor logistique qui innerve l'Est de la France et de l'Europe. Ce dernier démarre du plus grand pôle logistique en France : Île-de-France, puis traverse les métropoles logistiques régionales de Reims (51100), Metz (57000) et Strasbourg (67000).

Par ailleurs, l’unique zone d’activité logistique du Bas-Rhin (67), Z.A. marche gare (45 hectares) à Strasbourg (67000), sera un très bon début pour prospecter des entrepôts de stockage et ou frigorifique en vente.

Si vous êtes investisseur dans la logistique urbaine, privilégiez l’achat de locaux commerciaux à Strasbourg (67000) afin de créer un maillage d’entrepôts logistiques urbains pour couvrir les 29 quartiers du centre ville, tels que Centre-Ville | Mairie, Petite France | Kleber, Gare, Krutenau, Neudorf | Etoile | Gare | Schluthfeld, Neudorf | Saint-Urbain | Landsberg, Robertsau, Meinau | Plaine des Bouchers, Tribunal | Place des Halles | Poincare, Poteries | Clos des Ecrivains. Les entreprises locataires de vos entrepôts urbains (prestataires chargeurs…) pourront ainsi réduire au maximum leur temps de livraison aux 284 677 habitants de cette préfecture située dans la région Grand Est, mais surtout réduire considérablement les frais liés à la livraison du dernier kilomètre.

Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans le Bas-Rhin (67) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les loyers des bureaux en location dans le Bas-Rhin (67) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.

Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans le Bas-Rhin (67), n’hésitez pas à confier votre recherche aux 9 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département du Grand Est. Vous pouvez également réorienter votre projet d'investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un terrain industriel dans le Bas-Rhin (67) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 129 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 10 autres départements du Grand Est : la Moselle (57), le Haut-Rhin (68), la Meurthe-et-Moselle (54), la Marne (51), les Vosges (88), l'Aube (10), 10 Ardennes (08), la Meuse (55), et la Haute-Marne (52).