Vente entrepôt - local d’activité Marne (51)

N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 15 intercommunalités de la Marne (51), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 128 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire du Grand Est, dont les plus importantes sont : Aéroport paris-vatry (1 643 hectares) à Haussimont (51320), P.A. des sohettes (718 hectares) à Pomacle (51110), Aérodrome reims champagne (421 hectares) à Bétheny (51450), P.i. la pompelle-farman sud (377 hectares) à Reims (51100), Ecoparc reims-sud (325 hectares) à Reims (51100).

Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation de la Marne (51) : Reims (51100), Châlons-en-Champagne (51000) ou Épernay (51200). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.

Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant la Marne (51). Ce réseau routier est composé d'une autoroute du réseau primaire (A4), de 2 autoroutes régionales (A26 et A34), de 3 échangeurs autoroutiers (A4, A344 et A26, A4 et A34, et A4 et A26), et de 5 routes nationales (N4, N44, N31...).

Sachez également que l'autoroute A4 connecte la Marne (51) au corridor logistique qui innerve l'Est de la France et de l'Europe. Ce dernier démarre du plus grand pôle logistique en France : Île-de-France, puis traverse les métropoles logistiques régionales de Reims (51100), Metz (57000) et Strasbourg (67000).

Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans la Marne (51) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les loyers des bureaux en location dans la Marne (51) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.

Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans la Marne (51), n’hésitez pas à confier votre recherche aux 10 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département du Grand Est. Vous pouvez également réorienter votre projet d'investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un terrain industriel dans la Marne (51) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 278 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 10 autres départements du Grand Est : le Bas-Rhin (67), la Moselle (57), le Haut-Rhin (68), la Meurthe-et-Moselle (54), les Vosges (88), l'Aube (10), 10 Ardennes (08), la Meuse (55), et la Haute-Marne (52).