N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 23 intercommunalités de la Moselle (57), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 219 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire du Grand Est, dont les plus importantes sont : Z.I. europort (709 hectares) à
Saint-Avold (57500), Aéroport frescaty (370 hectares) à
Augny (57685), Plate-forme chimique carling-saint-avold (328 hectares) à
L'Hôpital (57490), Zone eurotransit garolor et smae (321 hectares) à
Trémery (57300), Ex arcelormittal (273 hectares) à
Amnéville (57360).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 6 bassins d'emploi et de consommation de la Moselle (57) :
Metz (57000),
Thionville (57100),
Forbach (57600),
Sarreguemines (57200),
Saint-Avold (57500) ou
Sarrebourg (57400). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant la Moselle (57). Ce réseau routier est composé d'une autoroute du réseau primaire (A4), de 2 autoroutes régionales (A31 et A30), de 4 échangeurs autoroutiers (A314 et A315, A4 et A31, A30 et A31...), et de 5 routes nationales (N4, N61, N431...).
Sachez également que l'autoroute A4 connecte la Moselle (57) au corridor logistique qui innerve l'Est de la France et de l'Europe. Ce dernier démarre du plus grand pôle logistique en France :
Île-de-France, puis traverse les métropoles logistiques régionales de
Reims (51100),
Metz (57000) et
Strasbourg (67000).
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans la Moselle (57) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans la Moselle (57) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans la Moselle (57), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
11 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département du Grand Est. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans la Moselle (57) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 187 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 10 autres départements du Grand Est : le
Bas-Rhin (67), le
Haut-Rhin (68), la
Meurthe-et-Moselle (54), la
Marne (51), les
Vosges (88), l'
Aube (10), 10
Ardennes (08), la
Meuse (55), et la
Haute-Marne (52).
