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Les zones d'activités dans la Moselle (57)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du la Moselle (57) pour implanter vos entrepôts selon votre activitéComment rendre ma recherche d'entrepôt dans la Moselle plus efficace ?
Sachez également que ces 219 zones d’activités industrielles représentent 21,1 % de la surface occupée par les 1 406 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Grand Est. Ainsi, la Moselle (57) est le 1er département, sur les 10 départements du Grand Est, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.I. europort (709 hectares) à Saint-Avold (57500), Aéroport frescaty (370 hectares) à Augny (57685), Plate-forme chimique carling-saint-avold (328 hectares) à L'Hôpital (57490), Zone eurotransit garolor et smae (321 hectares) à Trémery (57300), Ex arcelormittal (273 hectares) à Amnéville (57360).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Moselle (57) est traversé par un réseau routier long de 11 506 km, dont 220 km d'autoroutes et 90 km de routes nationales, composé d'une autoroute du réseau primaire (A4), de 2 autoroutes régionales (A31 et A30), de 4 échangeurs autoroutiers (A314 et A315, A4 et A31, A30 et A31...), et de 5 routes nationales (N4, N61, N431...).
De plus, l'autoroute A4 connecte la Moselle (57) au corridor logistique qui innerve l'Est de la France et de l'Europe. Ce dernier démarre du plus grand pôle logistique en France : Île-de-France, puis traverse les métropoles logistiques régionales de Reims (51100), Metz (57000) et Strasbourg (67000).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Moselle (57) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Moselle (57) est le 1er département, sur les 10 départements du Grand Est, avec le plus grand réseau routier national (11 506 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- une autoroute du réseau primaire (reliant Paris (75000) à une métropole régionale, un port d'intérêt national, voire une métropole étrangère) :
- L'autoroute A4 (E17/E25/E46/E50/E54), surnommée l'Autoroute de l'Est, relie Paris (75000) - Porte de Bercy à Strasbourg (67000). Par ses extensions, elle se connecte à l’Allemagne et, en particulier, à l’Allemagne du Sud.
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A4 : Champigny-sur-Marne (94500), Noisy-le-Grand (93160), Marne-la-Vallée, Meaux (77100), Château-Thierry (02400), Reims (51100), Châlons-en-Champagne (51000), Verdun (55100), Metz (57000), Saint-Avold (57500), Saverne (67700) et Haguenau (67500).
- les 8 autres départements traversés par l'A4 : la Marne (51), le Bas-Rhin (67), la Meuse (55), la Seine-et-Marne (77), l'Aisne (02), la Meurthe-et-Moselle (54), le Val-de-Marne (94) et la Seine-Saint-Denis (93).
- L'autoroute A4 (E17/E25/E46/E50/E54), surnommée l'Autoroute de l'Est, relie Paris (75000) - Porte de Bercy à Strasbourg (67000). Par ses extensions, elle se connecte à l’Allemagne et, en particulier, à l’Allemagne du Sud.
- 2 autoroutes régionales :
- L'autoroute A31 (E17/E21/E23/E25/E54/E60), surnommée l'Autoroute de Lorraine-Bourgogne, relie la frontière franco-luxembourgeoise, dans le prolongement de l’A3 luxembourgeoise au poste frontière de Zoufftgen (57330), à Beaune (21200).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A31 : Dijon (21000), Langres (52200), Toul (54200), Nancy (54100), Pont-à-Mousson (54700), Metz (57000) et Thionville (57100).
- les 4 autres départements traversés par l'A31 : la Côte-d'or (21), la Meurthe-et-Moselle (54), la Haute-Marne (52), les Vosges (88).
- L'autoroute A30 (E44/E411), surnommée l'Autoroute de la Vallée de la Fensch, relie Richemont (57270) à la frontière belge à hauteur de Mont-Saint-Martin (54350).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A30 : Florange (57190), Fameck (57290), Hayange (57700), Villerupt (54190) et Longwy (54400).
- L'autoroute A31 (E17/E21/E23/E25/E54/E60), surnommée l'Autoroute de Lorraine-Bourgogne, relie la frontière franco-luxembourgeoise, dans le prolongement de l’A3 luxembourgeoise au poste frontière de Zoufftgen (57330), à Beaune (21200).
- 3 antennes d'autoroutes :
- L'autoroute A320 (E50) relie l'A4 au niveau de l'échangeur de Freyming à Freyming-Merlebach (57800) à l'autoroute allemande A6 à Sarrebruck, qui elle, se raccorde au réseau autoroutier tchèque.<$Villes avec intérêt logistique traversées par l'A320 : Forbach (57600) et Stiring-Wendel (57350).>
- L'autoroute A314 est une antenne de l'A4 dans la banlieue est de Metz (57000). Elle permet d'avoir accès de la RN3, à hauteur du quartier Borny à Metz (57000), à l'A4 en direction de Strasbourg (67000).
- L'autoroute A315 est une antenne de l'A4 dans la banlieue est de Metz (57000). Elle permet d'avoir accès au contournement est de Metz (57000) (RN431) sur la commune de Vantoux (57070), depuis l'A4 en provenance de Paris (75000).
- 4 échangeurs autoroutiers :
- entre l'A314 et A315 à Metz (57000)
- entre l'A4 et A31 à Maizières-lès-Metz (57280)
- entre l'A30 et A31 à Richemont (57270)
- entre l'A4 et A320 à Betting (57800)
- 5 routes nationales :
- la route nationale 4 (RN4) relie par tronçons la région Parisienne, à hauteur de l'échangeur du Val Maubuée avec la RN104 (Francilienne) à Pontault-Combault (77340), à Phalsbourg (57370) pour rejoindre l'A4. Les principales villes traversées sont Saint-Dizier (52100), Toul (54200), Toul (54200), Lunéville (54300) et Sarrebourg (57400).
- la route nationale 61 (RN61) relie l'A4 au niveau de Hambach (57910) à la frontière Allemande à hauteur de Grosbliederstroff (57520).
- La route nationale 431 (RN431) relie l'A315, dans la commune de Vantoux (57070), à l'échangeur n°29 de l’A31. Il s'agit du contournement sud-est de Metz (57000) entre l'A31 et l'A315.
- la route nationale 52 (RN52) est coupée en deux tronçons. Tout d'abord, elle sert de liaison, sous la forme d'un boulevard urbain, entre l'A4 à hauteur de Marange-Silvange (57535) à l'A30 au niveau de Fameck (57290), via Rombas (57120). Puis, elle sert de prolongement à l'A30, sous la forme d'une voie express, à hauteur de Bréhain-la-Ville (54190) jusqu'à Longwy (54400) en contournant la ville par l'est pour atteindre la frontière avec le Luxembourg.
- la route nationale 33 (RN33) relie Saint-Avold (57500) (A4) à Creutzwald (57150) à la frontière avec l'Allemagne pour rejoindre Sarrelouis.
Comment louer le bon entrepôt dans la Moselle (57) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Moselle (57), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 6 bassins d'emploi et de consommation de la Moselle (57) : Metz (57000), Thionville (57100), Forbach (57600), Sarreguemines (57200), Saint-Avold (57500) ou Sarrebourg (57400), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 9 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Moselle (57), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Moselle (57), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 23 intercommunalités de ce département du Grand Est, telles que Metz Métropole, la Communauté d'agglomération Portes de France-Thionville ou la Communauté d'agglomération de Forbach Porte de France. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 219 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Moselle (57), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 219 zones d’activités la Moselle (57), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Moselle (57) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Moselle (57), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Moselle (57) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Moselle (57) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 187 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 9 autres départements du Grand Est : le Bas-Rhin (67), le Haut-Rhin (68), la Meurthe-et-Moselle (54), la Marne (51), les Vosges (88), l'Aube (10), Ardennes (08), la Meuse (55), et la Haute-Marne (52).