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Location entrepôt - local d’activité Meurthe-et-Moselle (54)

La consultation des 527 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans la Meurthe-et-Moselle (54), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 117 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département du Grand Est.
Sachez également que ces 117 zones d’activités industrielles représentent 10,9 % de la surface occupée par les 1 406 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Grand Est. Ainsi, la Meurthe-et-Moselle (54) est le 4ème département, sur les 10 départements du Grand Est, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Parc de haye (501 hectares) à Velaine-en-Haye (54840), Aérodrome de chambley (445 hectares) à Hagéville (54470), Pôle de développement européen (298 hectares) à Longlaville (54810), Z.I. croix-de-metz (209 hectares) à Toul (54200), Z.I. de Villers-la-Montagne (207 hectares) à Villers-la-Montagne (54920).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Meurthe-et-Moselle (54) est traversé par un réseau routier long de 8 345 km, dont 132 km d'autoroutes et 130 km de routes nationales, composé d'une autoroute du réseau primaire (A4), de 2 autoroutes régionales (A31 et A33), de 3 échangeurs autoroutiers (A31 et A33, A330 et A33, et A31 et A313), et de 4 routes nationales (N4, N59, N57...).
De plus, l'autoroute A4 connecte la Meurthe-et-Moselle (54) au corridor logistique qui innerve l'Est de la France et de l'Europe. Ce dernier démarre du plus grand pôle logistique en France : Île-de-France, puis traverse les métropoles logistiques régionales de Reims (51100), Metz (57000) et Strasbourg (67000).

Meurthe-et-Moselle (54) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 465 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans la Meurthe-et-Moselle (54) publiées depuis mai 2020 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans la Meurthe-et-Moselle (54) à 75 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans la Meurthe-et-Moselle (54) est estimé à 22 500 €, pour une surface disponible à la location de 300 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans la Meurthe-et-Moselle (54)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
75
Loyer bas: 32
Loyer haut: 120

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans la Meurthe-et-Moselle (54)

Réseau Brokers Dorian Manzolini
54330 Houdelmont
 
Capifrance Claude Marchal
54270 Essey-lès-Nancy
 
Aaron Cooper
18bis Rue Isabey
54000 Nancy
Cabinet Cap Moselle
57000 Metz
 
Cabinet Cap Cession Moselle
57000 Metz
 

Les zones d'activités dans la Meurthe-et-Moselle (54)

Zone industrielle
5013.05 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES TERRES TOULOISES
54840 BOIS-DE-HAYE
Aéroport
4449.87 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES MAD ET MOSELLE
54470 HAGÉVILLE
Zone industrielle
2975.97 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE LONGWY
54810 LONGLAVILLE
Zone industrielle
2086.73 ha
COMMUNE DE TOUL
54200 TOUL
Zone industrielle
2067.15 ha
COMMUNE DE VILLERS-LA-MONTAGNE
54920 VILLERS-LA-MONTAGNE
Zone industrielle
1580.48 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PAYS DU SEL ET DU VERMOIS
54110 ROSIÈRES-AUX-SALINES
Aéroport
1302.24 ha
MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54270 TOMBLAINE
Zone industrielle
1257.44 ha
MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54710 LUDRES
Hub logistique
1089.62 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU BASSIN DE POMPEY
54390 FROUARD
Hub logistique
1063.05 ha
COMMUNE DE TOUL
54200 TOUL

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Meurthe-et-Moselle (54) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Meurthe-et-Moselle (54) est le 5ème département, sur les 10 départements du Grand Est, avec le plus grand réseau routier national (8 345 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans la Meurthe-et-Moselle (54) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Meurthe-et-Moselle (54), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'unique bassin d'emploi et de consommation de la Meurthe-et-Moselle (54) : Nancy (54100), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 4 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Meurthe-et-Moselle (54), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Meurthe-et-Moselle (54), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 20 intercommunalités de ce département du Grand Est, telles que la Métropole du Grand Nancy, la Communauté d'agglomération de Saint-Dié-Des-Vosges ou la Communauté d'agglomération de Longwy. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 117 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Meurthe-et-Moselle (54), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 117 zones d’activités la Meurthe-et-Moselle (54), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Meurthe-et-Moselle (54) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Meurthe-et-Moselle (54), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Meurthe-et-Moselle (54) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Meurthe-et-Moselle (54) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 289 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 9 autres départements du Grand Est : le Bas-Rhin (67), la Moselle (57), le Haut-Rhin (68), la Marne (51), les Vosges (88), l'Aube (10), Ardennes (08), la Meuse (55), et la Haute-Marne (52).
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