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Location entrepôt - local d’activité Bois-de-Haye (54840)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Bois-de-Haye (54840) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans cette commune de la Meurthe-et-Moselle (54), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté de communes Terres Touloises si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) de la zone d’activités économiques Parc de haye située en périphérie de Bois-de-Haye (54840).
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Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à proximité de Velaine-en-Haye (54840)

Réseau Brokers Dorian Manzolini
54330 Houdelmont
 
Cabinet Cap Moselle
57000 Metz
 
Cabinet Cap Cession Moselle
57000 Metz
 
Réseau Brokers Pierre-Jean Robinot
88700 Padoux
 
Orpi Pro Immo Pro Lorraine
Rue Lavoisier
57190 Florange

Les zones d'activités aux alentours de Velaine-en-Haye (54840)

Zone industrielle
5013.05 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES TERRES TOULOISES
54840 BOIS-DE-HAYE
2.2 km
Zone industrielle
234.91 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES TERRES TOULOISES
54840 GONDREVILLE
2.4 km
Zone industrielle
1023.78 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES TERRES TOULOISES
54840 GONDREVILLE
4 km
Hub logistique
178.20 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES TERRES TOULOISES
54840 GONDREVILLE
4.4 km
Zone industrielle
77.89 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU BASSIN DE POMPEY
54460 LIVERDUN
5.4 km
Port
734.68 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES TERRES TOULOISES
54840 GONDREVILLE
6.6 km
Zone industrielle
521.93 ha
MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54520 LAXOU
7.1 km
Zone industrielle
27.23 ha
MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54520 LAXOU
7.2 km
Zone industrielle
2086.73 ha
COMMUNE DE TOUL
54200 TOUL
8.1 km
Hub logistique
1063.05 ha
COMMUNE DE TOUL
54200 TOUL
8.6 km

Bois-de-Haye (54840) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Bois-de-Haye (54840), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain dans le Grand Est.
D’un point de vue du réseau routier, Bois-de-Haye (54840) est situé à 3,5 km de l'autoroute A31 (via la RD 400), 10,5 km de l'autoroute A33 (via la RD 974 située à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)), 13 km de l'autoroute A330 située à Heillecourt (54180), 13 km de la nationale 4 (via la RD 960 située à Toul (54200)) et 20,8 km de la nationale 57 (via la RD 913 située à Ceintrey (54134)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Bois-de-Haye (54840), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 6,6 km l'échangeur entre A31 et A33 situé à Laxou (54520), 14,2 km l'échangeur entre A330 et A33 situé à Fléville-devant-Nancy (54710) et 20,4 km l'échangeur entre A31 et A313 situé à Atton (54700).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Bois-de-Haye (54840) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Bois-de-Haye (54840) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Bois-de-Haye (54840) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Maxéville (54320) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique à Bois-de-Haye (54840).
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Bois-de-Haye (54840) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Gondreville (54840), Liverdun (54460), Laxou (54520), Champigneulles (54250) et Maxéville (54320) qui se trouvent à proximité de Bois-de-Haye (54840), et dans lesquelles 11 zones d’activités sont implantées (Z.I. des sables, Z.A. de Liverdun, Z.A. du champ le bœuf, Z.A. du canal, Z.A. jean prouve…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Velaine-en-Haye (54840), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Velaine-en-Haye (54840).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location à Bois-de-Haye (54840) est complexe, c’est la raison pour laquelle la majorité des entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Bois-de-Haye (54840) aux 33 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant dans le Grand Est pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Bois-de-Haye (54840), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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