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Location entrepôt - local d’activité Nancy (54100)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Nancy (54100) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 21 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis février 2023 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
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Les zones d'activités aux alentours de Nancy (54100)
Zone industrielle
29.82 ha
MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54000 NANCY
2 km
Hub logistique
324.90 ha
MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54000 NANCY
2.3 km
Hub logistique
166.59 ha
MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54320 MAXÉVILLE
2.4 km
Zone industrielle
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MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54000 NANCY
2.8 km
Zone industrielle
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SOLOREM
54320 MAXÉVILLE
3 km
Zone industrielle
79.81 ha
MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54320 MAXÉVILLE
3 km
Zone industrielle
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MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54520 LAXOU
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Zone industrielle
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MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54220 MALZÉVILLE
3.3 km
Zone industrielle
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MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54520 LAXOU
3.4 km
Aéroport
1302.24 ha
MÉTROPOLE DU GRAND NANCY
54270 TOMBLAINE
3.9 km

Optimiser ma recherche d'entrepôt à Nancy (54100) : les meilleures stratégies

Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans cette préfecture de la Meurthe-et-Moselle (54), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Métropole du Grand Nancy si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) des 3 zones d’activités économiques suivantes situées en périphérie de Nancy (54100) : Z.A. marcel brot, Z.A. gabriel fauré et Lotissement de remenauville.

Nancy (54100) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à la zone logistique Z.A. marcel brot, située en périphérie de Nancy (54100), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain dans le Grand Est.
D’un point de vue du réseau routier, Nancy (54100) est situé à 2,2 km de l'autoroute A31 située à Maxéville (54320), 3,9 km de l'autoroute A330 située à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), 6,2 km de l'autoroute A33 (via la RD 974 située à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)), 15,6 km de la nationale 57 (via la RD 913 située à Ceintrey (54134)) et 23,6 km de l'autoroute A313 (via la RD 120 située à Atton (54700)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Nancy (54100), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 5,3 km l'échangeur entre A31 et A33 situé à Laxou (54520), 6,9 km l'échangeur entre A330 et A33 situé à Fléville-devant-Nancy (54710) et 21,7 km l'échangeur entre A31 et A313 situé à Atton (54700).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Nancy (54100) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Nancy (54100) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Nancy (54100) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Nancy (54100) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique.
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Nancy (54100) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Laxou (54520), Maxéville (54320), Jarville-la-Malgrange (54140), Tomblaine (54510) et Malzéville (54220) qui se trouvent à proximité de Nancy (54100), et dans lesquelles 8 zones d’activités sont implantées (Z.A. du champ le bœuf, Z.A. jean prouve, Z.A. gabriel fauré, Aéroport de nancy-essey, Z.A. les savlons…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Nancy (54100), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Nancy (54100).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location parmi les 3 zones d’activités implantées à Nancy (54100), telles que Z.A. marcel brot, Z.A. gabriel fauré et Lotissement de remenauville, peut vite devenir complexe. C'est la raison pour laquelle, la majorité des chefs d'entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Nancy (54100) aux 49 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant dans le Grand Est pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Nancy (54100), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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