Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

Location entrepôt - local d’activité Seine-Saint-Denis (93)

La consultation des 8 373 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans la Seine-Saint-Denis (93), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 230 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département d'Île-de-France.
Sachez également que ces 230 zones d’activités industrielles représentent 10,8 % de la surface occupée par les 1 499 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Île-de-France. Ainsi, la Seine-Saint-Denis (93) est le 5ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Zone de fret (188 hectares) à Tremblay-en-France (93290), Z.A.C. noisy est (177 hectares) à Noisy-le-Grand (93160), Psa peugeot citroën (170 hectares) à Aulnay-sous-Bois (93600), Quartier cornillon landy (164 hectares) à Saint-Denis (93200), Parc des expositions de paris nord villepinte (143 hectares) à Villepinte (93420).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Seine-Saint-Denis (93) est traversé par un réseau routier long de 2 464 km, dont 58 km d'autoroutes et 2 km de routes nationales, composé de 4 autoroutes du réseau primaire (A3, A1, A4 et A16), d'une autoroute régionale (A86), de 5 échangeurs autoroutiers (A86 et A1, A1 et A3, A3 et A86...), et de 2 routes nationales (N2 et N186).
De plus, l'autoroute A1 connectent la Seine-Saint-Denis (93) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000). L'autoroute A4 connecte également la Seine-Saint-Denis (93) au corridor logistique qui innerve l'Est de la France et de l'Europe. Ce dernier démarre du plus grand pôle logistique en France : Île-de-France, puis traverse les métropoles logistiques régionales de Reims (51100), Metz (57000) et Strasbourg (67000).

Seine-Saint-Denis (93) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 8 115 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans la Seine-Saint-Denis (93) publiées depuis mai 2020 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans la Seine-Saint-Denis (93) à 110 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans la Seine-Saint-Denis (93) est estimé à 75 570 €, pour une surface disponible à la location de 687 m² en moyenne.
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans la Seine-Saint-Denis (93)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
110
Loyer bas: 60
Loyer haut: 160

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans la Seine-Saint-Denis (93)

Evolis Noisy le Grand
8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
CBRE IDF Est
3 Rue Jean Richepin
93160 Noisy-le-Grand
BNP Paribas Real Estate Transaction Activité Noisy le Grand
12 Boulevard du Mont d’Est
93160 Noisy-le-Grand
Evolis Saint Denis
64 Rue du Landy
93200 Saint-Denis
CBRE Activités IDF Nord
266 Avenue du Président Wilson
93210 Saint-Denis

Les zones d'activités dans la Seine-Saint-Denis (93)

Hub logistique
1879.54 ha
AEROPORTS DE PARIS
93290 TREMBLAY-EN-FRANCE
Zone d'activité commerciale
1771.04 ha
EPAMARNE
93161 NOISY-LE-GRAND
Site de grande entreprise
1702.23 ha
COMMUNE DE AULNAY-SOUS-BOIS
93600 AULNAY-SOUS-BOIS
Hub logistique
1638.26 ha
MÉTROPOLE DU GRAND PARIS
93200 SAINT-DENIS
Hub logistique
1434.14 ha
VIPARIS
93420 VILLEPINTE
Zone industrielle
1144.93 ha
COMMUNE DE SAINT-OUEN-SUR-SEINE
93406 SAINT-OUEN-SUR-SEINE
Zone industrielle
896.43 ha
COMMUNE DE AULNAY-SOUS-BOIS
93600 AULNAY-SOUS-BOIS
Hub logistique
863.74 ha
COMMUNE DE BOBIGNY
93000 BOBIGNY
Zone d'activité commerciale
820.31 ha
MÉTROPOLE DU GRAND PARIS
93390 CLICHY-SOUS-BOIS
Hub logistique
593.27 ha
NEGRONI
93150 LE BLANC-MESNIL

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Seine-Saint-Denis (93) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Seine-Saint-Denis (93) est le 5ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec le plus grand réseau routier national (2 464 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans la Seine-Saint-Denis (93) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Seine-Saint-Denis (93), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'unique bassin d'emploi et de consommation de la Seine-Saint-Denis (93) : Aulnay-sous-Bois (93600), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Seine-Saint-Denis (93), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Seine-Saint-Denis (93), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 1 intercommunalités de ce département d'Île-de-France, telles que la Métropole du Grand Paris, la ou la . Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 230 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Seine-Saint-Denis (93), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 230 zones d’activités la Seine-Saint-Denis (93), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Seine-Saint-Denis (93) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Seine-Saint-Denis (93), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Seine-Saint-Denis (93) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Seine-Saint-Denis (93) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 269 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 7 autres départements d'Île-de-France : la ville de Paris (75000), les Hauts-de-Seine (92), les Yvelines (78), la Seine-et-Marne (77), le Val-de-Marne (94), l'Essonne (91), et le Val-d'oise (95).
Notez cet article
(1 note)
Loyer au m2
Locaux vendus
Zones d'activités