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Les zones d'activités dans la Seine-Saint-Denis (93)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du la Seine-Saint-Denis (93) pour implanter vos entrepôts selon votre activitéComment rendre ma recherche d'entrepôt dans la Seine-Saint-Denis plus efficace ?
Sachez également que ces 230 zones d’activités industrielles représentent 10,8 % de la surface occupée par les 1 499 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Île-de-France. Ainsi, la Seine-Saint-Denis (93) est le 5ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Zone de fret (188 hectares) à Tremblay-en-France (93290), Z.A.C. noisy est (177 hectares) à Noisy-le-Grand (93160), Psa peugeot citroën (170 hectares) à Aulnay-sous-Bois (93600), Quartier cornillon landy (164 hectares) à Saint-Denis (93200), Parc des expositions de paris nord villepinte (143 hectares) à Villepinte (93420).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Seine-Saint-Denis (93) est traversé par un réseau routier long de 2 464 km, dont 58 km d'autoroutes et 2 km de routes nationales, composé de 4 autoroutes du réseau primaire (A3, A1, A4 et A16), d'une autoroute régionale (A86), de 5 échangeurs autoroutiers (A86 et A1, A1 et A3, A3 et A86...), et de 2 routes nationales (N2 et N186).
De plus, l'autoroute A1 connectent la Seine-Saint-Denis (93) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000). L'autoroute A4 connecte également la Seine-Saint-Denis (93) au corridor logistique qui innerve l'Est de la France et de l'Europe. Ce dernier démarre du plus grand pôle logistique en France : Île-de-France, puis traverse les métropoles logistiques régionales de Reims (51100), Metz (57000) et Strasbourg (67000).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Seine-Saint-Denis (93) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Seine-Saint-Denis (93) est le 5ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec le plus grand réseau routier national (2 464 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- 4 autoroutes du réseau primaire (reliant Paris (75000) à une métropole régionale, un port d'intérêt national, voire une métropole étrangère) :
- L'autoroute A3 (E15) relie Paris (75000) - Porte de Bagnolet à l'autoroute A1 au niveau de Gonesse (95500), à environ 2 km en amont de la sortie desservant l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle.
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A3 : Montreuil (93100), Rosny-sous-Bois (93110), Noisy-le-Sec (93130), Bondy (93140) et Aulnay-sous-Bois (93600).
- l'autre département traversé par l'A3 : le Val-d'oise (95).
- L'autoroute A1 (E15/E17/E19/E42), surnommée l'Autoroute du Nord ou l'Autoroute Paris-Lille, relie Paris (75000) - Porte de la Chapelle à Lille (59000).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A1 : Saint-Denis (93200), Aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, Chantilly (60500), Senlis (60300), Compiègne (60200), Péronne (80200), Bapaume (62450), Arras (62000), Lens (62300), Douai (59500), Hénin-Beaumont (62110), Carvin (62220), Aéroport de Lesquin (59810) et Villeneuve-d'Ascq (59491).
- les 5 autres départements traversés par l'A1 : l'Oise (60), le Pas-de-Calais (62), la Somme (80), le Val-d'oise (95) et le Nord (59).
- L'autoroute A4 (E17/E25/E46/E50/E54), surnommée l'Autoroute de l'Est, relie Paris (75000) - Porte de Bercy à Strasbourg (67000). Par ses extensions, elle se connecte à l’Allemagne et, en particulier, à l’Allemagne du Sud.
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A4 : Champigny-sur-Marne (94500), Noisy-le-Grand (93160), Marne-la-Vallée, Meaux (77100), Château-Thierry (02400), Reims (51100), Châlons-en-Champagne (51000), Verdun (55100), Metz (57000), Saint-Avold (57500), Saverne (67700) et Haguenau (67500).
- les 8 autres départements traversés par l'A4 : la Marne (51), la Moselle (57), le Bas-Rhin (67), la Meuse (55), la Seine-et-Marne (77), l'Aisne (02), la Meurthe-et-Moselle (54) et le Val-de-Marne (94).
- L'autoroute A16, surnommée l'Européenne, relie la Francilienne, dans le nord de la région Parisienne, au niveau de l'échangeur de la Croix Verte (situé au croisement de Baillet-en-France (95560), Attainville (95570) et Montsoult (95560)), à la frontière avec la Belgique à hauteur de Bray-Dunes (59123).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A16 : Beauvais (60000), Amiens (80080), Abbeville (80100), Boulogne-sur-Mer (62200), Calais (62100) et Dunkerque (59140).
- les 5 autres départements traversés par l'A16 : le Pas-de-Calais (62), la Somme (80), l'Oise (60), le Nord (59) et le Val-d'oise (95).
- L'autoroute A3 (E15) relie Paris (75000) - Porte de Bagnolet à l'autoroute A1 au niveau de Gonesse (95500), à environ 2 km en amont de la sortie desservant l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle.
- une autoroute régionale :
- L'autoroute A86, surnommée le Super-Périphérique Parisien, forme une boucle complète autour de Paris (75000), c'est la deuxième des quatre voies de contournement de la capitale Française avec le boulevard périphérique, la Francilienne et le Grand contournement de Paris (75000). Sa fonction essentielle est de relier entre elles les préfectures et sous-préfectures de la petite couronne Parisienne : Antony (92160), Créteil (94000), Nogent-sur-Marne (94130), Bobigny (93000), Saint-Denis (93200), Nanterre (92000)et Versailles (78000).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A86 : dans les Hauts-de-Seine (92) : Châtenay-Malabry (92290), Le Plessis-Robinson (92350), Clamart (92140), Ville-d'Avray (92410), Vaucresson (92420), Rueil-Malmaison (92500), Colombes (92700), Gennevilliers (92230) et Villeneuve-la-Garenne (92390) / en Seine-Saint-Denis (93) : Aubervilliers (93300), La Courneuve (93120), Drancy (93700), Noisy-le-Sec (93130), Rosny-sous-Bois (93110) et Montreuil (93100) / dans le Val-de-Marne (94) : Fontenay-sous-Bois (94120), Le Perreux-sur-Marne (94170), Champigny-sur-Marne (94500), Joinville-le-Pont (94340), Maisons-Alfort (94700), Choisy-le-Roi (94600), Thiais (94320), Rungis (94150) et Fresnes (94260) / dans l'Essonne (91) : Verrières-le-Buisson (91370) / dans les Yvelines (78) : Vélizy-Villacoublay (78140) et Jouy-en-Josas (78350).
- les 3 autres départements traversés par l'A86 : les Hauts-de-Seine (92), le Val-de-Marne (94), les Yvelines (78).
- L'autoroute A86, surnommée le Super-Périphérique Parisien, forme une boucle complète autour de Paris (75000), c'est la deuxième des quatre voies de contournement de la capitale Française avec le boulevard périphérique, la Francilienne et le Grand contournement de Paris (75000). Sa fonction essentielle est de relier entre elles les préfectures et sous-préfectures de la petite couronne Parisienne : Antony (92160), Créteil (94000), Nogent-sur-Marne (94130), Bobigny (93000), Saint-Denis (93200), Nanterre (92000)et Versailles (78000).
- 2 antennes d'autoroutes :
- L'autoroute A104 relie Gonesse (95500) à Collégien (77090). Elle constitue l'un des tronçons de la Francilienne, succession de voies rapides contournant Paris (75000) à une distance de trente à quarante kilomètres.<$Villes avec intérêt logistique traversées par l'A104 : Marne-la-Vallée, Chelles (77500) et Aulnay-sous-Bois (93600).>
- L'autoroute A103, surnommée l'Antenne de Villemomble, possède une seule sortie et ne croise qu'une seule autoroute, l'A3.<$Villes avec intérêt logistique traversées par l'A103 : Noisy-le-Sec (93130), Rosny-sous-Bois (93110) et Villemomble (93250).>
- 5 échangeurs autoroutiers :
- entre l'A86 et A1 à Saint-Denis (93200)
- entre l'A1 et A3 à Aulnay-sous-Bois (93600)
- entre l'A3 et A86 à Bondy (93140)
- entre l'A3 et A86 à Rosny-sous-Bois (93110)
- entre l'A3 et A186 à Romainville (93230)
- 2 routes nationales :
- la route nationale 2 (RN2) relie Paris (75000) à la frontière franco-belge. Elle est aménagée en voie express sur les sections les plus chargées, soit entre Paris (75000) et Laon (02000), ainsi qu'entre Avesnes-sur-Helpe (59440) et Maubeuge (59600).
- La route nationale 186 (RN186) a été la seconde couronne de Paris (75000) avant d'être progressivement remplacée par l'A86. Elle est composée de trois sections entre l'A3-Nord et l'A86-Ouest à Bobigny (93000), entre deux sections de l'A86 entre Fresnes (94260) et Thiais (94320), et enfin entre l'A13 et la N13 entre Le Chesnay (78150) et Marly-le-Roi (78160).
Comment louer le bon entrepôt dans la Seine-Saint-Denis (93) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Seine-Saint-Denis (93), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'unique bassin d'emploi et de consommation de la Seine-Saint-Denis (93) : Aulnay-sous-Bois (93600), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 10 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Seine-Saint-Denis (93), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Seine-Saint-Denis (93), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 1 intercommunalités de ce département d'Île-de-France, telles que la Métropole du Grand Paris, la ou la . Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 230 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Seine-Saint-Denis (93), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 230 zones d’activités la Seine-Saint-Denis (93), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Seine-Saint-Denis (93) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Seine-Saint-Denis (93), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Seine-Saint-Denis (93) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Seine-Saint-Denis (93) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 269 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 7 autres départements d'Île-de-France : la ville de Paris (75000), les Hauts-de-Seine (92), les Yvelines (78), la Seine-et-Marne (77), le Val-de-Marne (94), l'Essonne (91), et le Val-d'oise (95).