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Location entrepôt - local d’activité Oise (60)

La consultation des 1 655 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans l'Oise (60), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 219 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département des Hauts-de-France.
Sachez également que ces 219 zones d’activités industrielles représentent 12,9 % de la surface occupée par les 1 325 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Hauts-de-France. Ainsi, l'Oise (60) est le 3ème département, sur les 5 départements des Hauts-de-France, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Aéroport de beauvais-tille (175 hectares) à Tillé (60000), Z.I. de la croissette (157 hectares) à Crépy-en-Valois (60800), Z.I. nord (131 hectares) à Compiègne (60200), Parc des vallées d'amblainville (120 hectares) à Amblainville (60110), Z.I. de pont brenouille (110 hectares) à Pont-Sainte-Maxence (60700).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que l'Oise (60) est traversé par un réseau routier long de 12 895 km, dont 130 km d'autoroutes et 162 km de routes nationales, composé de 2 autoroutes du réseau primaire (A16 et A1), et de 4 routes nationales (N31, N2, N330...).
De plus, l'autoroute A1 connecte l'Oise (60) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Oise (60) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 1 583 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans l'Oise (60) publiées depuis mai 2020 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans l'Oise (60) à 66 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans l'Oise (60) est estimé à 33 000 €, pour une surface disponible à la location de 500 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans l'Oise (60)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
66
Loyer bas: 35
Loyer haut: 116

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans l'Oise (60)

Orpi Pro Cegit Immo
18 Rue Jean Legendre
60200 Compiègne
Enterprise Immobilier d'Entreprise Compiègne
14 Rue du Fonds Pernant
60200 Compiègne
Orpi Pro Dhoury Immobilier
769 Route de Paris
60600 Breuil-le-Vert
Opri Pro Agence Normande
28 Rue des Jacobins
60000 Beauvais
Arthur Loyd Oise
454 Avenue de la Mare Gessart
60280 Venette

Les zones d'activités dans l'Oise (60)

Aéroport
1745.13 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU BEAUVAISIS
60000 TILLÉ
Zone industrielle
1571.96 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE VALOIS
60803 CRÉPY-EN-VALOIS
Zone industrielle
1314.11 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE LA RÉGION DE COMPIÈGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE
60321 COMPIÈGNE
Zone industrielle
1203.17 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES SABLONS
60110 AMBLAINVILLE
Zone industrielle
1096.48 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PAYS D'OISE ET D'HALATTE
60700 PONT-SAINTE-MAXENCE
Zone industrielle
1085.24 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU BEAUVAISIS
60021 BEAUVAIS
Zone industrielle
1024.45 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES DEUX VALLÉES
60170 RIBÉCOURT-DRESLINCOURT
Zone industrielle
975.98 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU BEAUVAISIS
60510 BRESLES
Zone industrielle
869.09 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PAYS D'OISE ET D'HALATTE
60700 PONTPOINT
Zone industrielle
811.24 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE LA RÉGION DE COMPIÈGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE
60880 LE MEUX

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans l'Oise (60) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que l'Oise (60) est le 3ème département, sur les 5 départements des Hauts-de-France, avec le plus grand réseau routier national (12 895 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans l'Oise (60) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans l'Oise (60), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation de l'Oise (60) : Beauvais (60000), Compiègne (60200) ou Creil (60100), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 7 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans l'Oise (60), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans l'Oise (60), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 21 intercommunalités de ce département des Hauts-de-France, telles que la Communauté d'agglomération du Beauvaisis, la Communauté d'agglomération Creil Sud Oise ou la Communauté d'agglomération de la Région de Compiègne et de la Basse Automne. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 219 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans l'Oise (60), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 219 zones d’activités l'Oise (60), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans l'Oise (60) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans l'Oise (60), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans l'Oise (60) ou le prix des terrains industriels à vendre dans l'Oise (60) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 106 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 4 autres départements des Hauts-de-France : le Nord (59), le Pas-de-Calais (62), la Somme (80), et l'Aisne (02).
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