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Location entrepôt - local d’activité Aisne (02)

La consultation des 341 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans l'Aisne (02), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 129 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département des Hauts-de-France.
Sachez également que ces 129 zones d’activités industrielles représentent 7,7 % de la surface occupée par les 1 325 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Hauts-de-France. Ainsi, l'Aisne (02) est le 5ème département, sur les 5 départements des Hauts-de-France, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Extension de la Z.I.R. la moiserie (172 hectares) à Château-Thierry (02400), Parc du plateau (154 hectares) à Courmelles (02200), Pôle d’activités du griffon (152 hectares) à Barenton-Bugny (02000), P.A. des autoroutes (135 hectares) à Saint-Quentin (02100), Z.I. du champ du roy (129 hectares) à Laon (02000).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que l'Aisne (02) est traversé par un réseau routier long de 11 417 km, dont 145 km d'autoroutes et 164 km de routes nationales, composé d'une autoroute du réseau primaire (A4), de 2 autoroutes régionales (A26 et A29), d'un échangeur autoroutier (A26 et A29), et de 2 routes nationales (N2 et N31).
De plus, l'autoroute A4 connecte l'Aisne (02) au corridor logistique qui innerve l'Est de la France et de l'Europe. Ce dernier démarre du plus grand pôle logistique en France : Île-de-France, puis traverse les métropoles logistiques régionales de Reims (51100), Metz (57000) et Strasbourg (67000).

Aisne (02) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 286 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans l'Aisne (02) publiées depuis mai 2020 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans l'Aisne (02) à 35 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans l'Aisne (02) est estimé à 38 500 €, pour une surface disponible à la location de 1 100 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans l'Aisne (02)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
35
Loyer bas: 19
Loyer haut: 70

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans l'Aisne (02)

Orpi Pro Vente ou Location
5 Avenue Carnot
02000 Laon
Orpi Pro Na et Co Immobilier
57 Avenue de Paris
02200 Soissons
Orpi Pro Agence Leleux
1 Rue Léfèvre Maugras
02400 Château-Thierry
Arthur Loyd Aisne
57 Avenue de Paris
02200 Soissons
Orpi Pro Pacaux Legrand Immobilier
2 Rue de la Republique
62217 Beaurains

Les zones d'activités dans l'Aisne (02)

Zone industrielle
1722.93 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE LA RÉGION DE CHÂTEAU-THIERRY
02400 CHÂTEAU-THIERRY
Zone industrielle
1539.81 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GRANDSOISSONS AGGLOMÉRATION
02200 COURMELLES
Zone industrielle
1523.28 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE LA SERRE
02000 BARENTON-BUGNY
Zone industrielle
1354.14 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU SAINT-QUENTINOIS
02107 SAINT-QUENTIN
Zone industrielle
1286.15 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU PAYS DE LAON
02000 LAON
Zone industrielle
1166.25 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CHAUNY-TERGNIER-LA FÈRE
02700 TERGNIER
Zone industrielle
1037.44 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU SAINT-QUENTINOIS
02100 ROUVROY
Zone industrielle
973.49 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE LA RÉGION DE CHÂTEAU-THIERRY
02400 ÉPAUX-BÉZU
Zone industrielle
948.65 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GRANDSOISSONS AGGLOMÉRATION
02200 VILLENEUVE-SAINT-GERMAIN
Zone industrielle
902.29 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CHAUNY-TERGNIER-LA FÈRE
02300 CHAUNY

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans l'Aisne (02) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que l'Aisne (02) est le 5ème département, sur les 5 départements des Hauts-de-France, avec le plus grand réseau routier national (11 417 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans l'Aisne (02) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans l'Aisne (02), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 4 bassins d'emploi et de consommation de l'Aisne (02) : Saint-Quentin (02100), Soissons (02200), Laon (02000) ou Château-Thierry (02400), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans l'Aisne (02), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans l'Aisne (02), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 20 intercommunalités de ce département des Hauts-de-France, telles que la Communauté d'agglomération du Saint-Quentinois, la Communauté d'agglomération Chauny Tergnier la Fère ou la Communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 129 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans l'Aisne (02), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 129 zones d’activités l'Aisne (02), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans l'Aisne (02) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans l'Aisne (02), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans l'Aisne (02) ou le prix des terrains industriels à vendre dans l'Aisne (02) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 196 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 4 autres départements des Hauts-de-France : le Nord (59), le Pas-de-Calais (62), l'Oise (60), et la Somme (80).
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