Location entrepôt - local d’activité Essonne (91)

Sachez également que ces 247 zones d’activités industrielles représentent 18,8 % de la surface occupée par les 1 499 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Île-de-France. Ainsi, l'Essonne (91) est le 2ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Centre d'essais en vol (586 hectares) à Le Plessis-Pâté (91220), Z.A.C. de moulon (338 hectares) à Gif-sur-Yvette (91190), Aérodrome de velizy villacoublay (300 hectares) à Bièvres (91570), Z.A.C. de la ferme de la verville (219 hectares) à Mennecy (91540), Aérodrome d'etampes - mondésir (153 hectares) à Guillerval (91690).

Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que l'Essonne (91) est traversé par un réseau routier long de 6 164 km, dont 68 km d'autoroutes et 73 km de routes nationales, composé de 3 autoroutes du réseau primaire (A6, A10 et A5), de 3 échangeurs autoroutiers (A10, A6b et A6a, A126 et A6, et A10 et A126), et de 12 routes nationales (N104, N118, N6...).

De plus, les autoroutes A6, A10 et A5 connectent l'Essonne (91) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que l'Essonne (91) est le 3ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec le plus grand réseau routier national (6 164 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans l'Essonne (91), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation de l'Essonne (91) : Évry (91080), Massy (91300) ou Étampes (91150), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 11 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans l'Essonne (91), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.

Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans l'Essonne (91), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 13 intercommunalités de ce département d'Île-de-France, telles que la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay, la Communauté d'agglomération Coeur d'Essonne Agglomération ou la Communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 247 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans l'Essonne (91), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.

Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 247 zones d’activités l'Essonne (91), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans l'Essonne (91) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.

Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans l'Essonne (91), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans l'Essonne (91) ou le prix des terrains industriels à vendre dans l'Essonne (91) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 252 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 7 autres départements d'Île-de-France : la ville de Paris (75000), les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93), les Yvelines (78), la Seine-et-Marne (77), le Val-de-Marne (94), et le Val-d'oise (95).