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Les zones d'activités dans l'Essonne (91)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du l'Essonne (91) pour implanter vos entrepôts selon votre activitéComment rendre ma recherche d'entrepôt dans l'Essonne plus efficace ?
Sachez également que ces 247 zones d’activités industrielles représentent 18,8 % de la surface occupée par les 1 499 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Île-de-France. Ainsi, l'Essonne (91) est le 2ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Centre d'essais en vol (586 hectares) à Le Plessis-Pâté (91220), Z.A.C. de moulon (338 hectares) à Gif-sur-Yvette (91190), Aérodrome de velizy villacoublay (300 hectares) à Bièvres (91570), Z.A.C. de la ferme de la verville (219 hectares) à Mennecy (91540), Aérodrome d'etampes - mondésir (153 hectares) à Guillerval (91690).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que l'Essonne (91) est traversé par un réseau routier long de 6 164 km, dont 68 km d'autoroutes et 73 km de routes nationales, composé de 3 autoroutes du réseau primaire (A6, A10 et A5), de 3 échangeurs autoroutiers (A10, A6b et A6a, A126 et A6, et A10 et A126), et de 12 routes nationales (N104, N118, N6...).
De plus, les autoroutes A6, A10 et A5 connectent l'Essonne (91) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans l'Essonne (91) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que l'Essonne (91) est le 3ème département, sur les 8 départements d'Île-de-France, avec le plus grand réseau routier national (6 164 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- 3 autoroutes du réseau primaire (reliant Paris (75000) à une métropole régionale, un port d'intérêt national, voire une métropole étrangère) :
- L'autoroute A6 (E15/E21/E60), surnommée l'Autoroute du Sud, relie le sud-est de Paris (75000) à Lyon (69000) (Boulevard périphérique, tunnel de Fourvière, centre d'échanges de Perrache), via la vallée de la Saône.
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A6 : Évry (91080), Fontainebleau (77300), Nemours (77140), Courtenay (45320), Auxerre (89290), Beaune (21200), Chalon-sur-Saône (71100), Mâcon (71000), Villefranche-sur-Saône (69400) et Dardilly (69570).
- les 7 autres départements traversés par l'A6 : l'Yonne (89), la Côte-d'or (21), la Saône-et-Loire (71), la Seine-et-Marne (77), le Rhône (69), le Val-de-Marne (94) et le Loiret (45).
- L'autoroute A10 (E5/E50/E60/E606), surnommée l'Aquitaine, relie Paris (75000) (au sud de sa rocade A86) à Bordeaux (33000) (au niveau de sa rocade A630).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A10 : Orléans (45000), Blois (41000), Tours (37000), Poitiers (86000), Niort (79000) et Saintes (17100).
- les 8 autres départements traversés par l'A10 : la Charente-Maritime (17), l'Indre-et-Loire (37), la Vienne (86), les Deux-Sèvres (79), la Gironde (33), le Loiret (45), le Loir-et-Cher (41) et l'Eure-et-Loir (28).
- L'autoroute A5 (E17/E54/E511), surnommée la Champenoise, relie la région Parisienne, par la Francilienne, au plateau de Langres (52200).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A5 : Melun (77000), Montereau-Fault-Yonne (77130), Sens (89100), Troyes (10000) et Chaumont (52000).
- les 4 autres départements traversés par l'A5 : l'Aube (10), la Seine-et-Marne (77), la Haute-Marne (52) et l'Yonne (89).
- L'autoroute A6 (E15/E21/E60), surnommée l'Autoroute du Sud, relie le sud-est de Paris (75000) à Lyon (69000) (Boulevard périphérique, tunnel de Fourvière, centre d'échanges de Perrache), via la vallée de la Saône.
- une antenne d'autoroute :
- L'autoroute A126, surnommée l'Antenne de Chilly-Mazarin (91380), relie l'A6 à l'A10.
- 3 échangeurs autoroutiers :
- entre l'A10, A6b et A6a à Wissous (91320)
- entre l'A126 et A6 à Chilly-Mazarin (91380)
- entre l'A10 et A126 à Champlan (91160)
- 12 routes nationales :
- La route nationale 104 (RN104) constitue l'un des principaux tronçons de la Francilienne. Elle relie, d'une part, Villiers-Adam (95840), où elle se raccorde à la RN184, à Roissy-en-France (95700), où elle se raccorde à l'A1 (partie nord de la Francilienne). Puis d'autre part, Noisiel (77186), où elle se raccorde à l'A4 via l'échangeur de Lognes (77185), à Marcoussis (91460) (raccordement à l'A10) et à la RN118 (partie sud-sud-est de la Francilienne).
- La route nationale 118 (RN118) est un axe stratégique déservant l'ouest de la région Parisienne reliant Sèvres (92310) à partir du Pont de Sèvres, situé en prolongement du périphérique parisien au niveau de la Porte de Saint Cloud à Boulogne-Billancourt (92100), à la commune Les Ulis (91940) pour se connecter à la RN104 (Francilienne) et l'A10. Elle se connecte également à l'A86 dans les deux sens au niveau de Vélizy-Villacoublay (78140), ainsi qu'au pôle scientifique et technologique Paris-Saclay (91400).
- la route nationale 6 (RN6) relie l'A 86 (Super Periphérique Parisien), au niveau de Créteil (94000), à Tigery (91250), à hauteur de l'embranchement avec la N104, puis se prolonge sur l'A5. Le second tronçon contourne Auxerre (89290) par l'est en reliant l'A6 à la RN65. Le troisième tronçon relie l'A89 à l'A6 à Limonest (69760), situé à proximité de Lyon (69000).
- la route nationale 7 (RN7), surnommée la route bleue, est découpée en 4 tronçons. Tout d'abord en région Parisienne, elle sert de prolongement de l'A106 dans la traversée de l'Aéroport d'Orly (94310) jusqu'à l'échangeur avec la RN337 et l'autoroute A6 au niveau de la commune Le Coudray-Montceaux (91830). Puis, elle sert de prolongement à l'A77 entre Sermoise-sur-Loire (58000) (au sud de Nevers (58000)) jusqu'à l'embranchement avec l'A89 à Lentilly (69210) (au nord ouest de Lyon (69000)). Ensuite, elle relie Communay (69360) (embranchement avec l'A46 au sud de Lyon (69000)) jusqu'à Orange (84100)-Sud pour rejoindre l'A7. Finalement, elle relie la rocade d'Avignon (84000) ou LEO (liason Est-Ouest) à la RN129 et l'A7.
- La route nationale 188 (RN188) constitue une bretelle de l'A10 (sortie 8) à Villebon-sur-Yvette (91140).
- La route nationale 337 (RN337) relie l'échangeur n°12 de l'A6 à la RN 7 dans la commune du Le Coudray-Montceaux (91830).
- La route nationale 20 (RN20) sert de prolongement à l'A66 jusqu'à la fronctière Espagnole, en reliant Pamiers (09100) à Bourg-Madame (66760), à hauteur de la jonction avec la RN116.
- La route nationale 306 (RN306) est une antenne de la N118, complétant l'échangeur avec l'A86 au niveau de la sortie 30.
- La route nationale 440 (RN440) correspond actuellement à la collectrice ouest de l'A6 sur les communes de Grigny (91350), Fleury-Mérogis (91700) et Évry (91080). Elle permet d'assurer une partie des échanges avec la Francilienne (RN104).
Comment louer le bon entrepôt dans l'Essonne (91) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans l'Essonne (91), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation de l'Essonne (91) : Évry (91080), Massy (91300) ou Étampes (91150), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 13 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans l'Essonne (91), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans l'Essonne (91), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 13 intercommunalités de ce département d'Île-de-France, telles que la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay, la Communauté d'agglomération Coeur d'Essonne Agglomération ou la Communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 247 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans l'Essonne (91), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 247 zones d’activités l'Essonne (91), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans l'Essonne (91) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans l'Essonne (91), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans l'Essonne (91) ou le prix des terrains industriels à vendre dans l'Essonne (91) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 252 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 7 autres départements d'Île-de-France : la ville de Paris (75000), les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93), les Yvelines (78), la Seine-et-Marne (77), le Val-de-Marne (94), et le Val-d'oise (95).