Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

Location entrepôt - local d’activité Haut-Rhin (68)

La consultation des 339 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans le Haut-Rhin (68), publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 203 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département du Grand Est.
Sachez également que ces 203 zones d’activités industrielles représentent 10,7 % de la surface occupée par les 1 406 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Grand Est. Ainsi, le Haut-Rhin (68) est le 5ème département, sur les 10 départements du Grand Est, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Zone industrielle et portuaire mulhouse-rhin secteur (302 hectares) à Ottmarsheim (68490), Z.I. nord (282 hectares) à Colmar (68000), Psa peugeot citroën (275 hectares) à Sausheim (68390), Z.I. de Biesheim (274 hectares) à Biesheim (68600), Z.I. ile napôleon (164 hectares) à Illzach (68110).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que le Haut-Rhin (68) est traversé par un réseau routier long de 7 216 km, dont 108 km d'autoroutes et 62 km de routes nationales, composé de 2 autoroutes régionales (A35 et A36), d'un échangeur autoroutier (A35 et A36), et de 4 routes nationales (N66, N83, N59...).

Haut-Rhin (68) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 318 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans le Haut-Rhin (68) publiées depuis novembre 2021 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans le Haut-Rhin (68) à 78 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans le Haut-Rhin (68) est estimé à 18 720 €, pour une surface disponible à la location de 240 m² en moyenne.
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans le Haut-Rhin (68)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
78
Loyer bas: 35
Loyer haut: 150

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans le Haut-Rhin (68)

IDRE Desaulles CBRE Colmar
16 Rue André Kiener
68000 Colmar
IDRE Desaulles CBRE Mulhouse
47 Boulevard Léon Gambetta
68100 Mulhouse
Réseau Brokers Dorian Manzolini
54330 Houdelmont
 
Cabinet Cap Moselle
57000 Metz
 
Cabinet Cap Cession Moselle
57000 Metz
 

Les zones d'activités dans le Haut-Rhin (68)

Zone industrielle
3020.53 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MULHOUSE ALSACE AGGLOMÉRATION
68490 OTTMARSHEIM
Zone industrielle
2817.92 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION COLMAR AGGLOMÉRATION
68021 COLMAR
Site de grande entreprise
2754.73 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MULHOUSE ALSACE AGGLOMÉRATION
68390 SAUSHEIM
Zone industrielle
2736.96 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES PAYS RHIN - BRISACH
68600 BIESHEIM
Zone industrielle
1644.60 ha
COMMUNE DE ILLZACH
68110 ILLZACH
Aéroport
1120.17 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION COLMAR AGGLOMÉRATION
68021 COLMAR
Zone industrielle
1090.68 ha
COMMUNE DE CERNAY
68704 CERNAY
Aéroport
926.56 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MULHOUSE ALSACE AGGLOMÉRATION
68440 HABSHEIM
Zone industrielle
783.81 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MULHOUSE ALSACE AGGLOMÉRATION
68171 RIXHEIM
Zone industrielle
775.00 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MULHOUSE ALSACE AGGLOMÉRATION
68948 BRUNSTATT-DIDENHEIM

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans le Haut-Rhin (68) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que le Haut-Rhin (68) est le 6ème département, sur les 10 départements du Grand Est, avec le plus grand réseau routier national (7 216 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans le Haut-Rhin (68) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans le Haut-Rhin (68), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation du Haut-Rhin (68) : Mulhouse (68100), Colmar (68000) ou Saint-Louis (68300), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans le Haut-Rhin (68), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans le Haut-Rhin (68), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 17 intercommunalités de ce département du Grand Est, telles que la Communauté d'agglomération Mulhouse Alsace Agglomération, la Communauté d'agglomération Colmar Agglomération ou la Communauté d'agglomération Saint-Louis Agglomération. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 203 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans le Haut-Rhin (68), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 203 zones d’activités le Haut-Rhin (68), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans le Haut-Rhin (68) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans le Haut-Rhin (68), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans le Haut-Rhin (68) ou le prix des terrains industriels à vendre dans le Haut-Rhin (68) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 203 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 9 autres départements du Grand Est : le Bas-Rhin (67), la Moselle (57), la Meurthe-et-Moselle (54), la Marne (51), les Vosges (88), l'Aube (10), Ardennes (08), la Meuse (55), et la Haute-Marne (52).
Notez cet article
Loyer au m2
Locaux vendus
Zones d'activités