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Location entrepôt - local d’activité Jura (39)

La consultation des 107 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans le Jura (39), publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 143 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département de Bourgogne-Franche-Comté.
Sachez également que ces 143 zones d’activités industrielles représentent 11,1 % de la surface occupée par les 1 092 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Bourgogne-Franche-Comté. Ainsi, le Jura (39) est le 5ème département, sur les 8 départements de Bourgogne-Franche-Comté, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Aéroport dole-tavaux (234 hectares) à Tavaux (39500), Z.I. de rochefort-sur-nenon (189 hectares) à Rochefort-sur-Nenon (39700), Solvay (181 hectares) à Abergement-la-Ronce (39500), Z.I.A.C. (99 hectares) à Poligny (39800), Z.I. de lons-perrigny la lième (79 hectares) à Lons-le-Saunier (39000).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que le Jura (39) est traversé par un réseau routier long de 8 324 km, dont 93 km d'autoroutes et 94 km de routes nationales, composé de 2 autoroutes régionales (A39 et A36), d'un échangeur autoroutier (A39 et A391), et de 2 routes nationales (N5 et N83).

Jura (39) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 98 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans le Jura (39) publiées depuis novembre 2021 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans le Jura (39) à 60 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans le Jura (39) est estimé à 10 500 €, pour une surface disponible à la location de 175 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans le Jura (39)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
60
Loyer bas: 27
Loyer haut: 130

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans le Jura (39)

3 Rue Pasteur
39000 Lons-le-Saunier
Orpi Pro Immobilier du Rempart
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers
Capifrance Jean-marc Berthod
90000 Belfort
 
IDRE Desaulles CBRE Besançon
48 Rue des Founottes
25000 Besançon
IDRE Desaulles CBRE Belfort
1 Avenue de la Gare Tgv
90400 Meroux-Moval

Les zones d'activités dans le Jura (39)

Aéroport
2339.51 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND DOLE
39500 TAVAUX
Zone industrielle
1893.09 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND DOLE
39700 ROCHEFORT-SUR-NENON
Site de grande entreprise
1812.22 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND DOLE
39500 ABERGEMENT-LA-RONCE
Zone industrielle
989.30 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES ARBOIS, POLIGNY, SALINS, COEUR DU JURA
39800 POLIGNY
Zone industrielle
786.60 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION ECLA (ESPACE COMMUNAUTAIRE LONS AGGLOMÉRATION)
39000 LONS-LE-SAUNIER
Zone industrielle
784.90 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA RÉGION D'ORGELET
39270 ORGELET
Zone industrielle
760.74 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND DOLE
39500 CHOISEY
Zone industrielle
698.43 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION ECLA (ESPACE COMMUNAUTAIRE LONS AGGLOMÉRATION)
39570 PERRIGNY
Zone industrielle
472.76 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES CHAMPAGNOLE NOZEROY JURA
39300 CHAMPAGNOLE
Zone industrielle
419.03 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES JURA SUD
39260 MOIRANS-EN-MONTAGNE

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans le Jura (39) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que le Jura (39) est le 7ème département, sur les 8 départements de Bourgogne-Franche-Comté, avec le plus grand réseau routier national (8 324 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans le Jura (39) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans le Jura (39), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation du Jura (39) : Dole (39100), Lons-le-Saunier (39000) ou Saint-Claude (39200), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans le Jura (39), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans le Jura (39), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 14 intercommunalités de ce département de Bourgogne-Franche-Comté, telles que la Communauté d'agglomération du Grand Dole, la Communauté d'agglomération Ecla (Espace Communautaire Lons Agglomération) ou la Communauté de communes Arbois, Poligny, Salins, Coeur du Jura. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 143 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans le Jura (39), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 143 zones d’activités le Jura (39), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans le Jura (39) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans le Jura (39), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans le Jura (39) ou le prix des terrains industriels à vendre dans le Jura (39) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 949 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 7 autres départements de Bourgogne-Franche-Comté : la Saône-et-Loire (71), le Doubs (25), la Côte-d'or (21), l'Yonne (89), la Haute-Saône (70), la Nièvre (58), et le Territoire de Belfort (90).
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