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Location entrepôt - local d’activité Haute-Saône (70)

La consultation des 35 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans la Haute-Saône (70), publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 99 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département de Bourgogne-Franche-Comté.
Sachez également que ces 99 zones d’activités industrielles représentent 7,5 % de la surface occupée par les 1 092 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Bourgogne-Franche-Comté. Ainsi, la Haute-Saône (70) est le 6ème département, sur les 8 départements de Bourgogne-Franche-Comté, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.A.C. arémis-lure (237 hectares) à La Neuvelle-lès-Lure (70200), Psa peugeot citroën (110 hectares) à Noidans-lès-Vesoul (70000), Z.I. des giranaux (67 hectares) à Arc-lès-Gray (70100), Aérodrome de frotey lès vesoul (66 hectares) à Comberjon (70000), Z.I. du tertre landry (53 hectares) à Lure (70200).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Haute-Saône (70) est traversé par un réseau routier long de 8 663 km, dont 181 km de routes nationales, composé de 2 routes nationales (N19 et N57).

Haute-Saône (70) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 33 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans la Haute-Saône (70) publiées depuis novembre 2021 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans la Haute-Saône (70) à 50 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans la Haute-Saône (70) est estimé à 8 400 €, pour une surface disponible à la location de 168 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans la Haute-Saône (70)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
50
Loyer bas: 21
Loyer haut: 75

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans la Haute-Saône (70)

Orpi Pro Immobilier du Rempart
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers
Capifrance Jean-marc Berthod
90000 Belfort
 
IDRE Desaulles CBRE Besançon
48 Rue des Founottes
25000 Besançon
IDRE Desaulles CBRE Belfort
1 Avenue de la Gare Tgv
90400 Meroux-Moval
Cushman & Wakefield Dijon
4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon

Les zones d'activités dans la Haute-Saône (70)

Zone industrielle
2372.08 ha
SYNDICAT MIXTE POUR L'AMENAGEMENT D'AREMIS-LURE
70200 LA NEUVELLE-LÈS-LURE
Site de grande entreprise
1101.78 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE VESOUL
70000 NOIDANS-LÈS-VESOUL
Zone industrielle
671.75 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES VAL DE GRAY
70100 ARC-LÈS-GRAY
Aéroport
660.14 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE VESOUL
70000 COMBERJON
Zone industrielle
530.57 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE LURE
70200 LURE
Zone industrielle
476.60 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES VAL DE GRAY
70100 GRAY
Zone industrielle
423.04 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS RIOLAIS
70190 RIOZ
Aéroport
422.57 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES VAL DE GRAY
70600 GRAY
Zone industrielle
415.98 ha
COMMUNE DE VESOUL
70000 VESOUL
Zone industrielle
386.18 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE VESOUL
70000 VESOUL

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Haute-Saône (70) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Haute-Saône (70) est le 6ème département, sur les 8 départements de Bourgogne-Franche-Comté, avec le plus grand réseau routier national (8 663 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans la Haute-Saône (70) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Haute-Saône (70), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'unique bassin d'emploi et de consommation de la Haute-Saône (70) : Vesoul (70000), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Haute-Saône (70), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Haute-Saône (70), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 19 intercommunalités de ce département de Bourgogne-Franche-Comté, telles que la Communauté d'agglomération de Vesoul, la Communauté de communes Val de Gray ou la Communauté de communes du Pays de Lure. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 99 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Haute-Saône (70), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 99 zones d’activités la Haute-Saône (70), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Haute-Saône (70) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Haute-Saône (70), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Haute-Saône (70) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Haute-Saône (70) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 993 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 7 autres départements de Bourgogne-Franche-Comté : la Saône-et-Loire (71), le Doubs (25), la Côte-d'or (21), l'Yonne (89), le Jura (39), la Nièvre (58), et le Territoire de Belfort (90).
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